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甲方:
乙方:
为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下:
一、在施工中,甲方必需供应乙方烟,酒,中饭及菜水等供应。
二、乙方施工如需材料,必需提前一天通知甲方。甲方必需亲密协作,确保施工进度。
三、乙方必需严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责,与甲方无涉。
四、在施工期间,甲乙双方必需相互协作,按甲乙双方面议执行。
五、壳子板总工资元。待工程完毕一次性付清。
六、本协议两份,甲乙各执一份自签字之日起生效。
协议人甲方:
乙方:
_________年____月____日
农村自建房合同2
甲方:
乙方:
经甲乙双方公平协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:
一、承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。
二、承建期限
自20xx年月日至年月日。
三承包方法:乙方包工,甲方包料;
1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;
2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;
四、承包范围及质量
根据图纸和甲方要求,参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以
预制板为主,出檐厘米。
粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。
地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。
五、支付方式
承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,拘留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活完毕,复验无误后,甲方结清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。
六、甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开头前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺当开工。
2、甲方应供应合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以协作乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应供应安全的水电,以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。
乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。
2、乙方应与施工前,选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进展必备的培训,以确保工人能娴熟干活、安全施工。
3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中,应尽到安全留意义务,若因过失、有意消失安全事故,由乙方即建筑队负责人担当事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排,由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素消失安全问题,需要赔偿的,由乙方自行担当后果,与甲方无关。
六、违约责任
(1)甲方违约
1、不能供应有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。
(2)乙方违约
1、没有组织工人上岗培训,不能供应合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行担当事故后果,甲方免责。
2、没有供应性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行担当后果,甲方免责。
3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟识施工技术,不按行业规定,造成房屋质量消失问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;若消失重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任。
未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日
农村自建房合同3
卖方:________(以下简称甲方)买方:________(以下简称乙方)
身份证号:________________身份证号:________________
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:
甲方所售房屋位于_____区_____乡_____村_____寨_____旁,房屋占地面积约为__________平方米,院子占地面积约为_____平方米,房屋为三屋楼,一楼为_____个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_____平方米,一楼门面为框架构造,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;
其次条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为人民币_______________万元整(￥_______________);
第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;
第四条特殊商定:
一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。
二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极协作,但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建,甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极协作;
第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条本合同附二、三楼平面图;
第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印):____________乙方(签印):_______________
住址:___________住址:__________
联系电话:______________联系电话:_______________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
农村自建房合同4
甲方:
乙方:
甲方在xx建房屋一栋,建筑层数两层,一层约xx平方米,二层约xx平方米,由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采纳包工不包料方式承包。
甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建工程
乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:xxx元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供应及原材料准时进场。
乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丧失。
六、质量要求
乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、留意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在xx年xx月xx日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出规划,以便准时筹备。
九、后期修理
因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村自建房合同5
修建方:以下简称甲方
承建方:以下简称乙方
依据中华人民共和国建筑法及合同法,经双方共同自愿协商,由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼构造,现浇砼楼板,砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工,甲方予以协作及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责供应全部支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进展实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿供应给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满意供应建筑主材给乙方,以免造成停工待料,延误工期。
3、甲方在每层现浇当日供应所在工人一天生活,其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。