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广州蓝色色创意广广告有限限公司
2003年3月月13日日
前言
能够参与与远洋明明珠大厦厦的广告告运动,,我们深深感荣幸幸,定必必尽力为为远洋明明珠策划划并创作作富有销销售力的的广告。。
一、产品品分析
1、珠江江新城的的概念::
珠江新城城是广州州未来城城市中心心。
l规划完美美,是到到目前为为止,广广州最具具气派的的规划。。
l文化设施施完备,,是现代代化的生生活居住住地点
l是最有投资魅魅力的热点。
总之:珠江新新城经过多方方媒体的报道道,其魅力已已经覆盖广州州。
2、珠江新新城的负面印印象:
l目前环境差。。未来的几年年都是一个大大工地,住在在珠江新城就就像住在工地地。
l珠江新城是非非常昂贵的,,住宅的单价价高,只有富富豪才住得起起。
l现在珠江新城城的生活设施施还不完善。。
3、远洋明明珠大厦的特特点:
l位于广州新城城市中心—珠珠江新城。
l小开间,以中中小户型为主主,总价低。。
l准现楼。
l毛坯房,外墙墙色彩高雅,,利于业主按按照自己的喜喜好好和个性装装修。
l面对江景,周周边绿化好,,景观怡人。。
l靠近五羊新城城、天河,生生活方便。
l广州大道旁,,交通便利。。
l新大厦是它的的隔音墙。
l广州远洋集团团的雄厚实力力为后盾。
4、其他主要要珠江新城楼楼盘的情况
新大厦:
醉人江景时刻刻拥有
世界级名师设设计,放在香香港也是豪宅宅
均价9000元/平方
名门大厦:
拥有尊贵空中中花园豪华会会所、首创全全幢中空复式式单位、
获广州是99年最受欢迎迎楼盘。
均价:8300元/平方方
总之,在我们们的附近是富富豪的居所,,我们有同样样的地段价值值。但是我们们的目标消费费群并不一样样。
三、目标消费费群