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房产合同篇1
卖方:_______________________
买方:_______________________
买卖双方依据中华人民共和国法律和_________,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整(原楼价为_________元整)。
二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方全都自愿成交。
三、双方在本合同上签署时,买方当马上房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,马上上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。
买方(签字):_________卖方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
鉴(公)证意见:
经办人:鉴(公)证机关(章)
年月日
房产合同篇2
客户托付书
甲方(托付方):
身份证号:地址:
乙方(受委方):
地址:
双方本着公平、自愿、诚信的原则,为维护双方当事人的合法权益,对乙方向甲方所供应的房屋信息,双方达成如下看房协议:
一、甲方托付乙方为其供应中介效劳,并承诺乙方促成交易时支付效劳酬劳给乙方。
二、房产概况:
甲方需购置位于________________________________________________的房产,出售报价__________元,占地面积________平方米,建筑面积________平方米。
三、酬劳支付期限:
乙方促成买卖交易的,%作为效劳酬劳,甲方须在签订>时一次性支付给乙方。
四、违约责任:
甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参与与房主的谈判并见证签约,不得就乙方所供应之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交,亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交,假如违反本协议,甲方除须支付本协议商定的佣金外,还须另行支付售价的3%作为违约金。
五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签章后生效。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
时间:年月日
房产合同篇3
赠与人(以下简称甲方):______________身份证号码:______________________
受赠人(以下简称乙方):______________身份证号码:______________________
甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商全都,签订如下房屋赠与合同:
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在______________________________,房产籍号:____________________号,建筑面积:__________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权,并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿承受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它商定事项。
五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不全都时,可以到__________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(签章):______________乙方(签章):______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房产合同篇4
编号:__________
甲方(出售人):_____________
地址:_______________________电话:____________
乙方(认购人):_____________
身份证件号码/公司注册号:____
地址:_______________________电话:____________
丙方(经纪机构):___________
地址:_______________________电话:____________
乙方经过了解,有意向购置甲方开发建立的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价￥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。
经与甲方协商,达成以下协议:
1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方情愿支付￥__________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:
(1)本认购书;
(2)身份证明原件和复印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
3、订金退还与不退还的商定。如甲乙双方在商定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在商定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在商定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在商定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商全都的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商全都,并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清晰,有购置意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如托付房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
丙方(签章):____________
销售代表(签名):________
签订日期:___年___月____日
房产合同篇5
出租方:
姓名:【身份证】【护照】号码:法定代表人:【营业执照】号码:证件地址:通讯地址:托付代理人:【身份证】【护照】号码:证件地址:通讯地址:
承租方:
姓名:【身份证】【护照】号码:法定代表人:【营业执照】号码:证件地址:通讯地址:托付代理人:【身份证】【护照】号码:证件地址:通讯地址:
见证方:
见证人___________【身份证】
经过见证方的促成,出租方情愿将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方依据____市有关房产治理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:
一、租赁房产的地址为:________________________________________(下称“该房产”),该房产的【房地产权证】
【商品房买卖合同】号码为:____________________,房产建筑面积________平方米(以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准),出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用,租期为________年,从________年____月____日至________年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内,到房屋所在地的街道、镇出租屋治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。
二、双方商定租赁期内每月租金为(大写)【人民币】【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写)【B】【$】__________元(大小写不全都时,以大写为准,下同)。租金按【月】【季】【年】结算,由承租方在每【月】【季】【年】的第____日前按【现金】【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方,交付地点在__________。出租方应出具【收据】【发票,所产生的税费由〖出租方〖承租方担当】出租方开户银行:户名:银行帐号:
三、签定本合同的同时(即________年____月____日),承租方须向出租方交付保证金【人民币】【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整(【B】【$】____________元)和首月租金【人民币】【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整(【B】【$】____________元)。合同终止,承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时,出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失,出租方有权从保证金中扣除。
四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为:________年____月____日。
五、在租赁期内,出租方担当以下责任:
1、出租方供应【吉屋】【家私电器(详见《家私电器清单》)】以及电话线_____条(号码:_______________)予承租方在租赁期间使用。
2、出租方负责对该房产定期安全检查,担当该房产主体构造自然损坏的修理费用;如因出租方修理责任而延误该房产修理造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
3、
4、出租方负责缴清租赁期前该房产之治理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。
六、在租赁期内,承租方担当以下责任:
1、依时交纳租金及每月的治理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租,出租方应准时发挂号催租通知书。逾期交付租金的,每逾期____日,承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。假如逾期缴纳租金或欠交治理费、水电费等达____日视为承租方违约,出租方有权解除合同,收回该房产,有权处理屋内一切物品,并没收保证金。
2、承租方XX交租而出租方无正值理由拒收,承租方可到有关部门申请证明,或向公证处提存,则承租方不负延迟责任。
3、承租方使用该房产时,不得擅自转变房屋构造和用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定,以及遵守社会主义道德使用该房产,否则,出租方有权解除合同,收回该房产。
4、因使用需要对该房产进展扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或增加设备,必需经出租方书面同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,出租方有权对工程进展监视。
5、承租方应爱惜和正常使用该房产及其设备,发觉该房产及其设备自然损坏,应准时通知出租方并积极协作出租方检查和修理,因承租方过错延误修理而造成他人人身伤亡、财产损失的,承租方负责赔偿;使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的,应负责修复或赔偿。
6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得出租方同意,并由出租方负责到有关部门办理增容手续,费用由承租方负担。
7、租赁期内,非承租方的缘由该房产发生重大损失或倾倒危急而出租方又不修缮,承租方可提出退房或代出租方修缮,修缮费用由出租方担当或以修缮费用抵销租金。