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工程设计收费标准计算公式
(智能建筑弱电系统)
作者:知秋一叶
以下内容摘录自《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)——国家发展计划委员会建设部
。。。。。。
1总则
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。
工程设计收费按照下列公式计算
1工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
2工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
3基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》(附表一)中查找确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
工程设计收费计费额
工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
工程中有利用原有设备的,以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有引进设备的,按照购进设备的离岸价折换***民币作为工程设计收费的计费额。
工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括:专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
1专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时,专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》(附表二)中查找确定。
2工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级);较复杂(Ⅱ级);复杂(Ⅲ级)。计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
3附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数,加上定值1,作为附加调整系数值。
非标准设备设计收费按照下列公式计算
非标准设备设计费=非标准设备计费额×非标准设备设计费率
非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》(附表三)中查找确定。
单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。
改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数为~。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。
初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的,其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人,按照该建设项目基本设计收费的5%加收工程设计协调费。
工程设计中采用标准设计或者复用设计的,按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要重新进行基础设计的,按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费;需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。
编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。
工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。
工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量,参照本标准协商确定。
由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的,按照国际对等原则或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费。
设计人提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别为10份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的,由发包人支付购图费。
本收费标准不包括本总则以外的其他服务收费。其他服务收费,国家有收费规定的,按照规定执行;国家没有收费规定的,由发包人与设计人协商确定。
总计算公式:
工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费)×(1±浮动幅度值);
一、计算“基本设计收费”
J=Y×t1×t2×t3
式中:J──基本设计收费;
Y──工程设计收费基价;
t1──专业调整系数;
t2──工程复杂程度调整系数;
t3──附加调整系数。
对于智能化弱电系统工程项目:
=
附表二:工程设计收费专业调整系数表
工程类别
专业调整系数
黑色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程
采煤工程
选煤及其他煤炭工程
2、加工冶炼工程
各类冷加工工程
1
船舶水工工程
各类冶炼、热加工、压力加工工程
核加工工程
3、石油化工工程
石油、化工、石化、化纤、医药工程
核化工工程
4、水利电力工程
风力发电、其他水利工程
火电工程
1
核电常规岛、水电、水库、送变电工程
核能工程
5、交通运输工程
机场场道工程
公路、城市道路工程
机场空管和助航灯光、轻轨工程
1
水运、地铁、桥梁、隧道工程
索道工程
6、建筑市政工程
邮政工艺工程
建筑、市政、电信工程
1
人防、园林绿化、广电工艺工程
7、农业林业工程
工程类别
专业调整系数
农业工程
林业工程
2、工程复杂程度调整系数(t2按项目实际情况选取,t3=)
A、工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般(Ⅰ级);较复杂(Ⅱ级);复杂(Ⅲ级)。
B、建筑、人防工程复杂程度表表
等级
工程设计条件
Ⅰ级
、技术要求简单的小型公共建筑工程;
<24m的一般公共建筑工程;
;
;
;
;
、支干道及人防连接通道等人防配套工程
Ⅱ级
;
;
~50m的一般公共建筑工程;
;
、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程;
;
;
、三星级饭店标准的室内装修工程;
<10000m2的人防工程
Ⅲ级
;
、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程;
>50m的公共建筑工程;
;
、保护性建筑和地下建筑工程;
;
、五星级饭店标准的室内装修,特殊声学装修工程;
≥10000m2的人防工程
注:
1)大型建筑工程指20001㎡以上的建筑,中型指5001~20000㎡的建筑,小型指5000㎡以下的建筑;
2)古建筑、仿古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调整系数为~;
3)智能建筑弱电系统设计,以弱电系统的设计概算为计费额,附加调整系数为;
4)室内装修设计,以室内装修的设计概算为计费额,附加调整系数为;
5)特殊声学装修设计,以声学装修的设计概算为计费额,附加调整系数为;
6)建筑总平面布置或者小区规划设计,根据工程的复杂程度,按照每10000~20000元/ha计算收费。
3、工程设计收费基价参考《工程勘察设计收费标准》(2002版)。
附表一:工程设计收费基价表(万元):
序号
QJn=计费额
SJn=收费基价
1
QJ1=200
SJ1=9
2
QJ2=500
SJ2=
3
QJ3=1000
SJ3=
4
QJ4=3000
SJ4=
5
QJ5=5000
SJ5=
6
QJ6=8000
SJ6=
7
QJ7=10000
SJ7=
8
QJ8=20000
SJ8=
9
QJ9=40000
SJ9=1054
10
QJ10=60000
SJ10=
11
QJ11=80000
SJ11=
12
QJ12=100000
SJ12=
13
QJ13=200000
SJ13=
14
QJ14=400000
SJ14=
15
QJ15=600000
SJ15=
16
QJ16=800000
SJ16=
17
QJ17=1000000
SJ17=
18
QJ18=2000000
SJ18=
注:计费额>2000000万元的,以计费额乘以%的收费率计算收费基价。
SJE──设计额
1)当计费额≤200万元时:
Y=SJ1×SJE/QJ1
2)计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价:
Y=(SJ(n+1)-SJn)/(QJ(n+1)-QJn)×(SJE-QJn)+SJn
二、计算“其他设计收费”
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或发包人的要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
三、计算“工程设计收费基准价”
Z=J+Q
式中:Z──工程设计收费基准价;
J──基本设计收费;
Q──其他设计收费。
四、确定该建筑工程项目的“工程设计收费”
S=Z×(1±浮动幅度值)
式中:S──工程设计收费;
Z──工程设计收费基准价。
五、确定浮动幅度值
以下内容摘录自《工程勘察设计收费管理规定》的通知二00一年一月七日计价格[2002]10号—国家计委、建设部
。。。。。。
第五条工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况,分别实行政府指导和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。
第六条实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费,其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算,除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费,由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额。
第七条工程勘察费和工程设计费,应当体现优质优价的原则。工程勘察和工程设计收费实行政府指导价的,凡在工程勘察设计中采用新技术、新工艺、新设备、新材料,有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的,发包人和勘察人、设计人可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。
智能建筑弱电系统项目的设计取费计算举例:
项目概况:政府办公大楼,总建筑面积30000平方米,30层,高120米,需按常规设计智能建筑弱电系统,包括布线、广播、安防、网络、楼控、会议、机房等子系统,要求编制施工图预算,按设计标准出施工图。大楼智能化系统的投资概算2000万左右。
计算过程:
1)基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数
工程设计收费基价=万
其中查表可知,专业调整系数=;工程复杂程度调整系数=;附加调整系数=;
基本设计收费=×××=万
2)工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费
=基本设计收费×(1+10%)=×
=万
其中,其他设计收费=基本设计收费×10%(编制施工图预算费用)
3)工程设计收费=工程设计收费基准价×(1±浮动幅度值)
=×(1-)
≈万
其中,浮动幅度值取下浮20%。
本项目的智能化系统总设计费用按万考虑,费用比率为÷2000=%;如果只按基本设计收费来计算,费率为%左右。
因此,对于通常的建筑智能化项目设计收费,按其弱电系统设计概算额的3-5%收取是比较合理的,也是符合国家相关政策规定。
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