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康嘉景园交房流程
康嘉景园交房须知
尊敬的康嘉景园业主:
我公司已解聘青岛东洲福源物业服务有限公司,为使您尽快入住康嘉景园,我公司委托青岛银都物业管理有限公司于2008年6月14日起继续办理交房手续,并做如下安排:
一、交房时间
楼号
交房时间
楼层
4号楼
6月14日
上午8:30——11:30
1——10层
下午12:30——15:30
11——20层
下午15:30——18:30
21——29层
1号楼
6月15日
上午8:30——11:30
1——15层
下午13:30——17:30
16——29层
2号楼
6月16日
上午8:30——11:30
1——15层
下午13:30——17:30
16——30层
3号楼
6月17日
上午8:30——11:30
1——15层
下午13:30——17:30
16——30层
请您按照以上时间安排办理入住手续,规定时间不能办理入住的,请自2008年6月18日起到康嘉景园与物业公司联系,物业公司也会主动与业主联系。
二、交房流程
步骤
部门
经办事项
步骤一
开发商财务部
审核房款收据及车位款收据,出具《房款及车位款结清证明》
给尚未开房款等收据的业主补开收据
步骤二
开发商销售部
根据财务部出具的《房款及车位款结清证明》领取《交房通知书》、《地下停车位交付通知书》和《住宅使用手册》
步骤三
物业公司
持《交房通知书》、《地下停车位交付通知书》到物业公司处办理交房验房手续,具体事宜到物业公司现场办公处办理
三、业主交房准备的资料
事项
携带资料
本人到场
身份证、商品房预售合同原件、全部房款收据原件、车位收据原件、《车位使用权转让协议》。
四、物业收费提示
1、办理交付手续时不收取任何费用,但物业公司将与业主先行签订协议约定收费标准和计价时间,约定的费用包括物业管理费元/平方米/月、电梯运行费元/平方米/月、二次供水费元/吨、建筑垃圾清运费,其中建筑垃圾清运费在与业主协商约定的前提下,严格按照青岛市有关规定执行。
2、已交付有关费用的业主,请于2008年6月24至26日期间到康嘉景园甲方办公室办理退款事宜,请业主本人携带原东洲福源物业服务有限公司在2006年5月30—31日期间开出的所有收据、身份证,我公司将全额退还该物业收取的款项,同时委托银都物业将与业主办理新入住合约、为装修施工人员办理出入证等手续,办公时间为上午8:30—11:30,下午1:30—。
青岛大信泰置业有限公司
2008年6月13日