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毛坯房交楼标准
多层
一、户外部分:
屋面高级水泥瓦、钢筋砼自防水,水泥砂将找平、柔毡
防水,挤塑板隔热
外墙劈离砖、局部为天然石材、文化石、(高级外墙涂
料、外墙砖)
走廊、楼梯间墙面:内墙腻子
天花:内墙腻子刮白
地面:高级防滑地砖(花岗岩),100高石材踢脚
线
阳(露)台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板
单元入口处墙面:内墙腻子或大理石、抛光砖
天花:内墙腻子刮白,铝合金吊顶、轻钢龙骨石高
吊顶
地面:抛光砖、花岗岩、大理石拼花及石材踢脚线
高级防盗对讲门
精美不锈钢信、奶箱
楼梯栏杆扶手钢质栏杆、木质栏杆、铁艺栏杆
花园私家花园地面铺设草皮,设围栏、栏杆等
二、户内部分::.
客厅、餐厅、卧内墙面:水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
室天花:水泥砂浆抹灰找平,内墙腻子刮白下翻十公
分,
地面:水泥砂浆抹灰找平,地板采暖+C15细石砼
铁抹子压光
踢脚线:100高素水泥浆
厨房内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),水泥砂浆拉毛
天花:混凝土板面,内墙腻子刮白下翻十公分
地面:防水层、水泥砂浆保护层,地板采暖+C15
细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),-+
C15细石砼铁抹子压光
天花:混凝土板面,耐水腻子刮白下翻十公分,轻
钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层,-II防
水层+C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白
预留给排水管道接口:.
阳台天花:内墙腻子刮白下翻十公分)
地面:水泥砂浆
窗铝合金窗,配白玻。铝合金中空玻璃。
阳(露)台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板,钢框玻璃或
穿孔栏板
室内窗台水泥砂浆
门入户门采用木饰面防火防盗门,钢木防火防盗门、
钢防火防盗门、普通防盗门
阳(露)台门采用铝合金玻璃门
户内门位置预留门洞
电视、电话、宽客厅设有线电视插座、电话插座
带网主卧设有线电视插座、电话插座
书房设宽带网络插座、电视插座
一个次卧设电视插座
电气配置开关、插座,局部采用双控开关
户内配电箱、供电线路埋设到位
阳(露)台设有吸顶灯(或壁灯),
室内其它灯位安装普通白炽灯泡
居家防盗报警每户设安防报警主机一台(接通小区管理中心)
厨房内装设燃气泄漏报警器
主卧装设紧急报警按钮
入户门装设门磁(防盗)报警开关:.
户内可视对讲主液晶彩色可视对讲机
机
空调每户设有分体空调室外机位
预留冷凝水排水接口
户内给排水管材给水管采用PPR管
排水管采用UPVC排水管
三、设施设备部分:
小区多重保安系小区周界防越电子报警系统
统小区电子巡更系统
一卡通门禁管理系统
背景音乐紧急广播系统
停车场远程刷卡系统
小区内闭路电视监控系统
可视对讲系统
供电一户一表,室内设配电箱、预留入户线管
给排水一户一表,水管暗装;厨房预留给水、排水、排污
煤气接口。
安防及智能化一户一表,管道煤气入户
每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、
可视对讲共四个系统,户内配置安防型电箱,方便
进入线路以及用户增加弱点设备。:.
别墅
一、户外部分:
屋面高级陶瓦、琉璃瓦
外墙劈离砖、局部为天然石材、文化石搭配(外墙砖、
高级涂料)
阳(露)台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板,铁艺、木雕
花栏杆
车库遥控电动卷闸门,配电插座及灯座。
花园私家花园地面铺设草皮,设围栏、栏杆等
二、户内部分:
客厅、餐厅、卧内墙面:水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
室天花:水泥砂浆抹灰找平,内墙腻子刮白下翻十公
分,
地面:水泥砂浆抹灰找平,地板采暖+C15细石砼
铁抹子压光
踢脚线:100高素水泥浆
厨房内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),水泥砂浆拉毛
天花:混凝土板面,内墙腻子刮白下翻十公分
地面:防水层、水泥砂浆保护层,地板采暖+C15:.
细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),-+
C15细石砼铁抹子压光
天花:混凝土板面,耐水腻子刮白下翻十公分,轻
钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层,-II防
水层+C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白
预留给排水管道接口
阳台天花:内墙腻子刮白
地面:水泥砂浆,水泥砂浆踢脚线
楼梯水泥砂浆抹灰找平,水泥砂浆踢脚线
窗铝合金窗,配白玻。
阳(露)台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板或铁艺栏杆
室内窗台水泥砂浆
门入户门采用木饰面防火门,钢木防火防盗门、普通
钢防盗门(配门锁、锁扣、猫眼)防火等级为甲级
阳(露)台门采用铝合金玻璃门
户内门位置预留门洞:.
电视、电话、宽客厅设有线电视插座、电话插座
带网主卧设有线电视插座、电话插座
书房设宽带网络插座、电视插座
一个次卧设电视插座
电气配置开关、插座,局部采用双控开关
户内配电箱、供电线路埋设到位
阳(露)台设有吸顶灯(或壁灯)
室内其它灯位安装普通白炽灯泡
居家防盗报警每户设安防报警主机一台(接通小区管理中心)
厨房内装设燃气泄漏报警器
主卧装设紧急报警按钮
入户门装设门磁(防盗)报警开关
户内可视对讲主液晶彩色可视对讲机
机
空调每户设有分体空调室外机位
预留冷凝水排水接口
户内给排水管材给水管采用PPR管
排水管采用UPVC排水管
三、设施设备部分::.
小区多重保安系小区周界防越电子报警系统
统小区电子巡更系统
一卡通门禁管理系统
背景音乐紧急广播系统
停车场远程刷卡系统
小区内闭路电视监控系统
可视对讲系统
供电一户一表,室内设配电箱、预留入户线管
给排水一户一表,水管暗装;厨房预留给水、排水、排污
煤气接口。
安防及智能化一户一表,管道煤气入户
每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、
可视对讲共四个系统,户内配置安防型电箱,方便
进入线路以及用户增加弱点设备。
高层
二、户外部分:
屋顶水泥砂浆压光抹实
外墙质感涂料、局部为外墙砖、石材搭配
消防疏散楼梯间墙面:内墙腻子
天花:内墙腻子刮白
地面:水泥砂浆,防滑楼梯砖,(花岗岩石),100:.
高石材踢脚线
走廊墙面:内墙腻子(抛光砖、大理石)
天花:内墙腻子(铝合金吊顶)
地面:高级防滑地砖或石材(含踢脚线)
阳台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板,铁艺、钢穿
孔板
电梯厅墙面:内墙腻子、大理石、抛光砖
天花:内墙腻子、吊顶
地面:高级防滑地砖或石材
电梯门套:花岗岩
电梯轿厢:大理石拼花
高级防盗对讲门
精美不锈钢信箱
楼梯栏杆扶手钢质栏杆,木质、铁艺
电气竖井、设备地面:水泥砂将
竖井墙面:耐水腻子压光
天花:耐水腻子压光
踢脚线:100高素水泥浆
首层大堂地面:石材、有波打线+拼花
墙面:波化砖、电梯门套石材
天花:轻钢龙骨石膏板吊顶+涂料饰面
:.
二、户内部分:
客厅、餐厅、卧室内墙面:水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
天花:水泥砂浆抹灰找平,内墙腻子刮白下翻十公
分,
地面:水泥砂浆抹灰找平,地板采暖+C15细石砼铁
抹子压光
踢脚线:100高素水泥浆
厨房内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),水泥砂浆拉毛
天花:混凝土板面,内墙腻子刮白下翻十公分
地面:防水层、水泥砂浆保护层,地板采暖+C15
细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间内墙面:防水砂浆(户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜),-+C15
细石砼铁抹子压光
天花:混凝土板面,耐水腻子刮白下翻十公分,轻
钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层,-II防水
层+C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白:.
预留给排水管道接口
阳台天花:内墙腻子刮白
地面:水泥砂浆
窗铝合金窗,配白玻(或中空玻璃。
阳(露)台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板
室内窗台水泥砂浆
门入户门采用木饰面防火门、钢木防火防盗、普通防
盗,配门锁、锁扣、猫眼,防火等级甲级
阳(露)台门采用铝合金门
户内门位置预留门洞
电视、电话、宽带客厅设有线电视插座、电话插座
网主卧设有线电视插座、电话插座
书房设宽带网络插座、电视插座
一个次卧设电视插座
电气配置开关、插座,局部采用双控开关
户内配电箱、供电线路埋设到位
阳(露)台设有吸顶灯(或壁灯)
室内其它灯位安装普通白炽灯泡
居家防盗报警每户设安防报警主机一台(接通小区管理中心)
厨房内装设燃气泄漏报警器
主卧装设紧急报警按钮
入户门装设门磁(防盗)报警开关:.
户内可视对讲主液晶彩色可视对讲机
机
空调每户设有分体空调室外机位
预留冷凝水排水接口
户内给排水管材给水管采用PPR管
排水管采用UPVC排水管
三、设施设备部分:
小区多重保安系小区周界防越电子报警系统
统小区电子巡更系统
一卡通门禁管理系统
背景音乐紧急广播系统
停车场远程刷卡系统
小区内闭路电视监控系统
可视对讲系统
供电一户一表,室内设配电箱、预留入户线管
给排水一户一表,水管暗装;厨房预留给水、排水、排污
煤气接口。
安防及智能化一户一表,管道煤气入户
每户安装弱电箱。考虑有线电视、电话、宽带网络、
可视对讲共四个系统,户内配置安防型电箱,方便
进入线路以及用户增加弱点设备。:.
1、地面:厨房、卫生间及阳台做防水、保护层,客厅、房间地面水
泥砂浆找平;
2、天花:厨房、卫生间明露结构板,客厅、房间及阳台天花找平腻
子刮白;
3、墙身:厨房、,客厅、房间混合
砂浆批荡;
4、门:安装优质防盗入户门;
5、窗:优质铝合金玻璃窗。
6、水电:每户预留优质配电箱插座、开关,安装面板,
客厅、房间及阳台安装裸灯泡,纯净直饮水入户。
7、煤气:天然气入户
8、弱电:书房预留ADSL网络接口,客厅、主卧及书房预留线电视
接口,
客厅、主次卧及书房预留电话端口,配置可视对讲系统
9、其它:所有给排水预留口到位,预留空调管道穿墙孔。