文档介绍：工程招投标与合同管理
第一章建筑市场与工程招投标
学****目标
1、了解建筑市场的概念,熟悉建筑市场的运行机制;
2、熟悉建筑市场的主体及其之间的关系;
3、掌握我国建筑工程交易中心的性质和功能;
4、掌握工程招投标的概念、特点与作用;
5、掌握建设工程招标的范围、招标方式和招标程序。
§ 1 建筑市场
一、建筑市场概述
1、建筑市场的概念及特征
概念
特征
(1)建筑市场交易的直接
(2)交易过程长
(3)地区性
(4)风险大
(5)市场竞争激烈
2、建筑市场的运行机制与模式
模式:
运行主体:建筑企业
运行基地:建筑市场
调节主体:国家
调节对象:市场活动
3、建筑市场的供给特点
(1)供给弹性大
(2)供给被动适应需求
(3)供给方式多样
(4)供给中的相关关系复杂
二、建筑市场管理
1、从业企业资质管理
(1)承包商的资质管理
(2)工程咨询单位的资质管理
2、专业人士资格管理
3、对工程招投标进行管理
§ 2 建筑市场的主体和客体
一、建筑市场的主体
1、发包人
2、承包人
3、中介机构
二、建筑市场的客体
建筑产品
§ 3 建设工程交易中心
一、交易中心的设立
二、交易中心的基本功能
三、交易中心的运行原则
1、信息公开原则
2、依法管理原则
3、公平竞争原则
4、属地进入原则
5、办事公正原则
§ 4 工程招投标概述
一、工程招投标制度的建立
二、工程招投标的概念、特点与作用
1、概念
2、特点
竞争性;程序性;规范性;一次性;技术经济性
3、作用
4、工程招投标与合同的关系
三、工程项目招标程序
1、招标前的准备工作
(1)确定招标范围
(2)工程报建
(3)招标备案
(4)选择招标方式
(5)编制资格预审文件
(6)编制招标文件
(7)编制工程招标控制价
2、招标与投标阶段的主要工作
(1)发布招标公告或投标邀请书
(2)资格预审文件的编制与递交
(3)资格预审
(4)发售招标文件
(5)勘察现场投标预备会
(6)投标文件的编制要求
(7)投标文件的递交