989-土地增值税纳税申报表（一） 表号：SB08002.doc

文档介绍：土地增值税纳税申报表(一) 表号:SB08002
(从事房地产开发的纳税人适用)
序号:
—
税务登记证号码:
税务计算机代码:
缴款书号码:
税款所属时间: 年月日填表日期年月日金额单位:元(人民币)
纳税人名称
纳税人地址
联系人、电话
经济类型
行业
直接主管部门
开户银行
帐号
邮政编码
项目名称
项目详细座落地址
项目
行次
纳税人申报金额
携带资料:
1. 当期财务会计报表(损益表、主要开发产品(工程)销售明细表、在建开发项目成本表、已完工开发项目成本表)装修标准等资料。
2. 银行贷款利息结算通知单。
3. 转让房地产有关资料(商品房购销合同附本、项目工程合同结算单等)。
4. 其它。
一、转让房地产收入总额 1=2+3
1
其
中
转让土地收入
2
转让地上建筑物及其附着物收入
3
二、扣除项目金额合计 4=5+6+13+16+20+21
4

5
6=7+8+9+10+11+12
6
其
中
土地征用及拆迁补偿费
7
前期工程费
8
建筑安装工程费
9
基础设施费
10
公共配套设施费
11
开发间接费用
12
备注:由纳税人填写本表未尽事宜
13=14+15
13
其
中
利息支出
14
其他房地产开发费用
15
16=17+18+19
16
其
中
营业税
17
城市维护建设税
18
教育费附加
19
%扣除数 20=(5+6)×20%
20

21
三、增值额 22=1-4
22
四、增值额与扣除项目金额之比(%) 23=22÷4
23
五、适用税率(%)
24
六、速算扣除系数(%)
25
七、预收房地产价款
26
八、预征比例(%)
27
九、应缴(或预缴)土地增值税税额 28=22×24-4×25
(或26×27)
28
十、已缴土地增值税税额
29
十一、本期实际缴纳土地增值税金额
30
十二、应补(退)土地增值税税额 31=28-29-30
31
十三、项目竣工清算应补(退)
32=28-29
32
土地增值税税额
如纳税人填报,由纳税人填写以下各栏
如委托代理人填报,由代理人填写以下各栏
会计主管
(签章)
经办人
(签章)
纳税人
(签章)
代理人名称
代理人
(签章)
地址
经办人
电话
以下由税务机关填写
税务机关审核意见:
收到申报表日期
接收人
审核人(签章)
填表说明:一、纳税人转让已经完成开发的房地产并取得转让房地产收入和预售正在开发的房地产并取得预收房地产价款的,应按照税务机关核定的申报期限,据实向指定的地方主管税务机关填报本表。
二、表头项目:
1. 税务登记证号码、税务计算机代码:接地方税务机关编排的代码填写。2. 序号:前三位同《土地增值税项目登记表》中税务机关编制填写的号码,后三位按项目转让