文档介绍：该【恒华顺义项目策略提案 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【158】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【恒华顺义项目策略提案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。当巴洛克遇到梦想,当梦想遇到生活 现实与梦想的权衡之中 生活还会不会是我们的想象…… 所以,我们需要重新 《复兴。城市。记异。》 ——开始。并。正造一个生活传奇。
恒华/顺义项项目/策略提案
正式上演
第一幕:《复兴记记》
旁白:“请请,静下来回味一一下我们生活的城城市环境……”
城市评定:大城市的生活,需需要具备更多悠悦悦的特点才能被城城市人所追崇,因因此,我们需要做做的更多……
景观
建筑
人文
生活
配套
区域
城市
在复兴‘自我生活活主义’之前,我我们先自省三事事——
Part1
纵观市场与本案之关联
事一:观市场
事二:研客群
事三:利产品
国八条
明确规定,拥有两两套及以上房产的的本地人/拥有一一套及以上的外地地人/无连续5年年提供个税及社保保待外地户籍人员员都暂停向其售房房。……
重新洗牌北京房地地产市场极大打击击房市市场,引起起重大波动。
结论: 大环境::政策性障碍/限限购+贷款门槛越越来越高+整个市市场的竞争愈演愈愈烈。 小环境::顺义新城为政府府支持的重心,因因此在快速发展过过程中,项目周边边已有多个竞品品,必须寻求差异异化。
购房者
在“国八条”受限限范围之外的首次次置业的业主来说说,在选房上将会会极其慎重,会将将目光放的更远。。……
对于银行一再待调调息政策,购房者者不会轻意决定购购房,那么,今后后买房的人都会是是谁?
结论: 周边边有高档别墅墅,终极置业业的人们会放放弃选择吗??周边有高品品质的住区,,住区形态已已经形成,首首次置业的人人们会考虑我我们吗?所以以,我们要寻寻找正确的对对味人群。
房市现状
当今房市建筑筑繁杂多样,,限购令与银银行调息层层层出台势必促促使购房者选选择最适合自自己的居住目目标。……
本项目从区域域、产品、居居住各个层面面都属于市场场主流的均好好性产品呢,,将会是购房房者的不二选选择。
结论: 区域域的价值有目目共睹,我们们需要正确使使用自身优势势——即我们们的产品优势势。
所以,必须为为愿意生活在在这里的人们们营造一个能能够深度吸引引他们的梦,,也就是如何何吸引并刺激激购房者的欲欲望。
面对以上三大大问题,自省省我们的出路路在哪里?如如何去寻找本本案独特的价价值与核心竞竞争力?
离开这座城市市,复兴另一一个”城市””的居住记异异!
一个关于欧洲洲小城生活的的故事——相信您会喜欢欢
一次失误的名名流聚会。一一座梦想的家家18世纪的欧欧洲,新兴资资产阶级富豪豪热衷于召开开大型的Party,邀邀请生意伙伴伴、联络社会会名流、彰显显身份地位。。身为富豪之之一的莫里克克,他的夫人人却总是为了了Party而向自己老老公抱怨。作作为女主人她她总是不知道道该选在哪里里才更为合适适!城里那套套高层大宅不不够开阔、舒舒适,庄园又又有点过时不不符合他们这这群新富豪的的审美要求,,而且对莫里里克的客人们们十分不方便便。显然当时时没有比庄园园更好的选择择了,聚会总总算开始了,,虽然庄园中中有充足的客客房可以让客客人随时留宿宿,但莫里克克和夫人仍然然象上满了弦弦的钟一样不不停迎送往来来接待客人,,不同时间段段的问候和道道别,而豪华华的大厅中来来自各地的客客人们聚集在在中心,显得得繁乱而不安安。 当持持续了三天的的宴会终于结结束,莫里克克和夫人觉得得终于可以松松口气的时候候,他们接到到一个老朋友友的电话:他他说觉得这是是一场糟糕的的宴会,紧张张得他不知什什么时间丢了了自己的老怀怀表……莫里里克夫妇因此此内心备受纠纠结。之之后,莫里克克最终决定聘聘请建筑设计计师为自己的的家族量身定做做一套房房子,既既尊贵、、时尚、、潮流、、方便、、个性,,又拥有有庄园般般的舒适适和自然然,即可可以舒适适生活、、又可以以享受自自然氛围围、又能能兼顾社社交的需需要。莫里克并并没有想想到,他他依照梦梦想建造造的住宅宅成为后后来中产产阶级争争相效仿仿的典范范建筑,,并且在在今后百百多年的的时间里里不断被被改进、、完善。。