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建房合同建房合同协议书汇总建房合同(二篇)
有关建房合同建房合同协议书汇总一甲方:_________________
乙方:_________________
甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
二、工程承包范围1、基础工程:_________________以设计施工图为准。
1、基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:_________________砌砖、钢筋制作、模板、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:_________________内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。
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4、门窗工程:_________________乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:_________________由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:_________________化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整,大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费。
四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元,其余在全部完工后一个月内验收,验收合格后结算付清余款,但甲方应该扣取乙方工程款20__元作为维修保证金,待一年后支付。
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五、施工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作,由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责,甲方概不负责。
六、其它:_________________甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。
七、施工工期:______________________年月日至_____年月日完工。
八、未尽事宜:_________________甲、乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方签字按手印即生效,待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后,本合同自行终止。
甲方:_________________身份证号:_________________乙方:_________________身份证号:_________________
年月日
有关建房合同建房合同协议书汇总二合同编号:_____________
委建方::_____________
身份证号:_____________
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住址:_____________
承建方::_____________
身份证号:_____________
住址:_____________
1、本合同建房位置为:_____________。
2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积:东侧房屋总面积为____________________平方米。西侧房屋总面积_______平方米。
包清工,乙方包工包料,以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。
1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方____元计算,工程总价款为____元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方____元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方____元;待第三层施工完毕甲方支付乙方____元;待第五层施工完毕甲方支付乙方____元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方____元;待第三层施工完毕甲方支付乙方____元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方____元,剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。
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工期为个____月,自________年____月____日至________年____月____日。
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延____日滞纳金为____元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。
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1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。
2、本工程保修期为________年,保修期内发现或发生问题,乙方应负责维修。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
________年____月____日________年____月____日