文档介绍：分时度假经营模式研究报告产权酒店与分时度假概述分时度假---是将酒店的住宿单位分为一定的时间份(如:一年51周),出售每一个时间份的一定年限(如30、40年等)的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间(一周或更长)的免费入住权。产权酒店--- 是指将酒店的住宿单位的产权出售给投资者,同时投资人委托酒店管理公司管理,获取一定的投资回报。一般情况下,投资人均拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权。分时度假概念简述分时度假发展历程国外分时度假发展分时度假成功关键点分时度假的营销要点分时度假与酒店集团分时度假中国经营模式分析在中国,目前主要有以下三类公司提供分时度假服务:第一类是加盟国际交换网络的公司。目前我国加入国际分时度假交换网络体系的度假村或饭店已经有十几家,其中加盟RCI的16家,加盟II的3家。其经营模式与国际市场接轨,采用销售20-40年的每年一周的度假地住宿权的方式,产品售价一般在5万-8万元之间。在加盟RCI的企业中,北京地区有3家,分别是九华山庄、燕苑(绿洲)度假村和玉龙湾度假村;海南省有3家,其中海口市1家,三亚市2家;云南省3家。第二类是我国一些资金比较雄厚,有意在“分时度假”领域进行探索和发展的大型企业。此类企业将分时度假作为长线运作,自主开发或收购度假产品,自行销售度假卡。例如:金典集团的红树林度假酒店系列,首创集团、中旅集团、北京旅游集团等6家股东联合发起组建的从事分时度假和休闲度假产业的天伦度假发展有限公司。第三类是分时度假销售公司。此类公司只销售分时度假产品,它不参与分时度假房产的开发。例如:广东爱特乐度假服务有限公司、北京神州环宇订房网络咨询服务有限公司。