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第一部分单选题(120题)
1、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。
【答案】:D
2、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
3、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由( )予以公告并组织实施。
【答案】:B
4、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
5、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。
,不能由他人代理
【答案】:C
6、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是( )。
,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
、其他附着物也随建设用地使用权抵押
,不得对抗第三人
【答案】:D
7、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在( )个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。
【答案】:B
8、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
9、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
10、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
11、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人( )。
,必须经过抵押权人同意
【答案】:D
12、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
13、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。
【答案】:C
14、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A
15、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
【答案】:A
16、我国的土地担保物权主要指( )。
【答案】:A
17、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:A
18、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
19、因土地侵权纠纷起诉的,人民法院( )。
,应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
【答案】:D
20、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
21、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
22、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是( )。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
【答案】:C
23、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A
24、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
25、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
26、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
27、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
【答案】:A
28、( )是自物权。
【答案】:A
29、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( )。
【答案】:B
30、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。
,不给予任何补偿
【答案】:D
31、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
32、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权( )。
,不需缴纳土地闲置费
,但需按规定缴纳土地闲置费
,国家收回
,返还农民集体,另行安排使用
【答案】:D
33、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
34、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
35、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
36、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。
【答案】:C
37、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。
,但没有使土地状况恶化
【答案】:D