文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库及参考答案（黄金题型） 】是由【北】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库及参考答案（黄金题型） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
2、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。
【答案】:A
3、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
4、确定一宗土地的所有权,首先要确定( )。
【答案】:A
5、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
6、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。
【答案】:D
7、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
8、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。
【答案】:A
9、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。
【答案】:A
10、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
11、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( )。
【答案】:B
12、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A
13、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
14、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
15、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
16、乡镇企业建设用地使用权的取得,由( )批准。
【答案】:A
17、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
18、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
19、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A
20、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
21、土地所有权可以通过( )方式取得。
【答案】:A
22、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
23、1989年制定,于1994年修改的( )在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【答案】:B
24、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
25、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
26、《土地改革法》建立的是( )。
【答案】:B
27、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
28、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
29、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:D
30、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
31、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
32、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
33、租赁的最长期限是( )。
【答案】:C
34、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。
、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”
【答案】:D
35、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。
【答案】:B
36、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
37、美国的土地所有制包括( )。
【答案】:D