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第一部分单选题(120题)
1、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准
,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
2、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
3、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。
、自留山属于农民个体所有
【答案】:A
4、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
5、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
6、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
7、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
8、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。
,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
9、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
10、甲地发生地震,抢险队为了方便救援,需要在乙地获取一块临时土地使用权,以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有,根据规定,该临时用地的期限不得超过( )年。
【答案】:A
11、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D
12、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
13、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
14、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
15、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
16、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
17、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为( )。
【答案】:B
18、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
19、下列不属于土地基本特性的是( )。
【答案】:C
20、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
21、国家所有的土地由( )代表国家行使。
【答案】:A
22、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述,不正确的是( )。
,还须在土地登记部门进行抵押登记,登记后,抵押权才正式设立
、其他附着物也随建设用地使用权抵押
,不得对抗第三人
【答案】:D
23、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
24、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
25、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的( )。
—经济综合体
—经济综合体
—政治综合体
—政治综合体
【答案】:A
26、土地抵押权自( )时终止。
【答案】:B
27、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
28、随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。
【答案】:D
29、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
30、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )规定。
【答案】:A
31、土地征收的前提是( )。
【答案】:A
32、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D