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第一部分单选题(120题)
1、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
2、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
3、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】:B
4、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
5、明代国有土地的主要组成部分是( )。
【答案】:C
6、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
7、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
8、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人( )。
,必须经过抵押权人同意
【答案】:D
9、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
10、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
11、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
12、香港土地批租授予一般用地者( )的权利。
【答案】:D
13、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
14、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
15、土地使用权出让最高年限由( )规定。
﹑直辖市﹑自治区人民政府
【答案】:A
16、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
17、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
18、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。
、转让和抵押
,可以获得合理补偿
【答案】:D
19、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
20、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
21、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
22、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】:A
23、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
24、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
25、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
26、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
27、( )是自物权。
【答案】:A
28、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
29、某工厂需要引进先进技术以提高生产率,于是向银行贷款,并将工厂占用的土地使用权作为抵押,后由于技术不成熟,工厂出现亏损,无奈之下,又将该土地使用权转让给啤酒厂,但没有通知银行。根据规定,该工厂转让土地使用权的行为( )。
【答案】:A
30、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
31、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A
32、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
33、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
34、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。
,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
35、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
36、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。
、县级人民政府
、县级政府土地管理部门
【答案】:D
37、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。
【答案】:C