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第一部分单选题(120题)
1、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
2、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:D
3、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
4、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
5、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
,是保证交易安全的必要法律手段
,确定土地权利归属是登记的过程
,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
6、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。
,不得转让
【答案】:D
7、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
8、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
9、当事人之间应当采取( )形式设立担保物权。
【答案】:B
10、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
11、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
12、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。
,不能由他人代理
【答案】:C
13、集体土地被征用(收)的程序顺序是( )。
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑤⑥③④
D.①②⑤③⑥④
【答案】:A
14、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
15、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
16、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
17、城市土地国有化是在( )年由法律固定下来的。
【答案】:C
18、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
19、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
20、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】:A
21、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。
【答案】:B
22、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。
【答案】:D
23、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
24、按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是( )。
【答案】:B
25、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
26、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。
【答案】:B
27、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
28、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。
、安置等费用,具有一定的有偿性
【答案】:B
29、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
30、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
31、用益物权制度的核心在于取得物的( )。
【答案】:A
32、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A