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第一部分单选题(120题)
1、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。
【答案】:C
2、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B
3、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
4、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
5、下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
6、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
7、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
8、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
9、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
10、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
11、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
12、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。
【答案】:A
13、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
14、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
15、明代国有土地的主要组成部分是( )。
【答案】:C
16、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
17、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
18、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
19、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
20、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
21、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
22、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B
23、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。
【答案】:A
24、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
25、关于最高额抵押,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
26、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
27、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
28、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
29、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A
30、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
31、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。
、自治区、直辖市
【答案】:B
32、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
33、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。
,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D