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第一部分单选题(120题)
1、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
2、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。
【答案】:A
3、在英国,确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在( )。
【答案】:A
4、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
5、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
6、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
,是保证交易安全的必要法律手段
,确定土地权利归属是登记的过程
,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
7、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
8、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
9、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
10、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
11、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
12、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
、按照法律规定的方式进行交易
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
13、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
14、承包方将土地交由他人代耕不超过( )的,可以不签订书面合同。
【答案】:B
15、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。
,且涉及土地面积较大的
、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A
16、下列权利属于从物权的是( )。
【答案】:C
17、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B
18、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
19、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。
【答案】:C
20、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
21、征收权属于( )。
【答案】:D
22、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
23、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
24、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
25、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
26、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
27、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则,但是有一个例外,该例外是( )。
【答案】:B
28、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是( )。
,视为撤回申请,案件撤销,程序终止
,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
【答案】:C
29、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
30、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
31、征收与征用两者的主要区别体现在( )。
【答案】:C
32、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
33、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
34、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
35、下列关于土地所有权的取得,说法不正确的是( )。
,必须经政府确认
【答案】:C
36、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。
、自治区、直辖市
【答案】:B