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第一部分单选题(120题)
1、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
2、下列选项中,颁布于2003年的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】:C
3、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
4、以下说法错误的是( )。
、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
5、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
6、关于调解书及其效力,下列说法正确的是( )。
,应制作调解书
,但不能作为土地登记的效力
【答案】:A
7、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
8、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
9、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
10、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
11、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
12、( )指对土地事实上的管领。
【答案】:A
13、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权
【答案】:B
14、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
15、农村土地产权制度沿革经历了以下过程:①农村土地集体所有制的建立;②农民土地所有制的建立;③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是( )。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】:B
16、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
17、征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前( )年平均年产值的六至十倍
【答案】:B
18、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
19、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
20、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的,土地使用权上的抵押权实现后,该租赁合同( )。
【答案】:A
21、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
22、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
23、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
24、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
25、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
26、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
27、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
28、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记,按照附着物随地走(包括房随地走)的原则,一并登记,登记的证书是( )。
【答案】:C
29、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。
【答案】:B
30、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
31、原始社会的共有制主要存在于( )。
【答案】:A
32、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )规定。
【答案】:A
33、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A