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第一部分单选题(120题)
1、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
2、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
3、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
4、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
5、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权( )。
,不得优先于其他担保物权受偿
【答案】:A
6、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开工,根据规定,相关部门可以( )。
【答案】:C
7、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
8、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。
【答案】:C
9、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】:C
10、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准
,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
11、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
12、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C
13、在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民,原土地由其继续使用,则用地者对该幅土地享有( )国有土地使用权。
【答案】:C
14、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
15、集体土地所有权制度建立的法律依据是( )。
【答案】:A
16、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A
17、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
18、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。
【答案】:A
19、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
20、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
21、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
22、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为( )
【答案】:A
23、关于确定国有建设用地使用权的一般性情况,下列说法不正确的是( )。
、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有建设用地使用权
,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有建设用地使用权
,由县级以上人民政府收回重新安排使用,或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
,可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
【答案】:D
24、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
25、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
26、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
27、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
28、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
29、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
30、按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是( )。
【答案】:B
31、土地承包经营权的登记( )。
【答案】:C
32、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
33、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以( )名义行使国有土地所有权。
【答案】:B