土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（实验班）.docx

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第一部分单选题(120题)
1、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。




【答案】:D
2、征收基本农田的,由( )批准。




【答案】:A
3、( )人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。




【答案】:A
4、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
5、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是( )。


,有权请求该承办人回避
,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
6、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。


,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
7、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于( )。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
8、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。


,不得转让

【答案】:D
9、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
10、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。




【答案】:D
11、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。




【答案】:A
12、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。



、县级
【答案】:D
13、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。


、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
14、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖




【答案】:B
15、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则,但是有一个例外,该例外是( )。




【答案】:B
16、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。




【答案】:B
17、下列关于建设用地使用权的特征,说法不正确的是( )。




【答案】:B
18、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。




【答案】:A
19、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求

、法规等依据

【答案】:D
20、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。




【答案】:A
21、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
22、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。




【答案】:D
23、在土地侵权纠纷中,当事人( )。



,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
24、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
25、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是( )。

、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
“一平二调”

【答案】:D
26、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。



“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
27、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。




【答案】:D
28、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。




【答案】:B
29、空间权的概念出现于( )。




【答案】:C
30、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。




【答案】:B
31、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是( )。
,且报价不低于底价



【答案】:D
32、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
33、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。




【答案】:C
34、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。




【答案】:D
35、香港的土地租用是( )。


,都是有偿的
,也可以是无偿的
【答案】:D
36、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。




【答案】:D
37、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用

、使用

【答案】:A