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第一部分单选题(120题)
1、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
2、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
3、根据《城市郊区土地改革条例》的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给_______,对私有农改土地者发给_______,保障其土地所有权。( )
;国有土地使用权证
;土地所有权证
;土地所有权证
;国有土地使用权证
【答案】:C
4、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
5、征收与征用两者的主要区别体现在( )。
【答案】:C
6、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
7、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
8、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
9、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
10、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
11、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
12、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
13、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
14、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
15、( )人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
【答案】:A
16、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
17、中标通知书( )。
【答案】:C
18、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
19、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
20、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
21、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
22、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
23、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地
【答案】:D
24、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
25、下列权利属于从物权的是( )。
【答案】:C
26、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
,房屋所有权未转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权未转移
【答案】:B
27、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
28、根据国家产业政策,关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业,改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的,经有审批权的人民政府批准,所涉及的划拨国有土地使用权主要采取( )方式处置。
(入股)
【答案】:A
29、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解,不正确的是( )。
、使用权、收益权与处分权
、出租、抵押或用于其他形式的交易
【答案】:A
30、在我国,对土地实行( )。
【答案】:A
31、国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是( )。
【答案】:A
32、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
33、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C