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第一部分单选题(120题)
1、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
2、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
3、( )年,联合国粮农组织对土地进行了定义。
【答案】:C
4、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
5、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
6、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
7、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:B
8、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。
【答案】:A
9、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
10、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
11、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
12、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
13、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
14、关于最高额抵押,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
15、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
16、土地承包经营权的登记( )。
【答案】:C
17、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。
【答案】:B
18、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
19、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
20、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
21、乡村公益建设用地使用权的权利主体为( )。
(镇)土管所
【答案】:A
22、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
23、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
24、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
25、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
26、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
27、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
28、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
29、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
30、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
31、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得土地承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
32、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
33、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
34、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C