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第一部分单选题(120题)
1、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )规定。
【答案】:A
3、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。
《物权法》没有规定地上权的概念
,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
4、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C
5、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。
、县级人民政府
、县级政府土地管理部门
【答案】:D
6、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
7、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。
【答案】:A
8、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
9、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
10、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
11、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
12、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。
【答案】:B
13、在协议出让国有建设用地使用权中,公布协议出让结果的时间不得少于( )。
【答案】:C
14、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。
【答案】:A
15、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
16、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
17、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。
,需要重新界定
【答案】:B
18、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
19、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为( )所有。
【答案】:A
20、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
21、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:D
22、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
23、土地使用权出让,由( )负责。
、乡人民政府
、县人民政府
【答案】:D
24、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼
【答案】:C
25、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
26、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。
,且涉及土地面积较大的
、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A
27、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。
【答案】:B
28、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
29、对( )的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
【答案】:B
30、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
31、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
32、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
33、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是( )。
【答案】:C
34、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
35、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,( )上缴国家中央财政。
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【答案】:B
36、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。
、没收
【答案】:C
37、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A