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第一部分单选题(120题)
1、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。

【答案】:D
2、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。

【答案】:B
3、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。

【答案】:A
4、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。

【答案】:C
5、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。

【答案】:A
6、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。

,不得转让

【答案】:D
7、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。

【答案】:C
8、关于土地所有权的内容,下列选项中说法正确的是( )。
,但占有人不具有法律上的地位
、利用、经营的权能

【答案】:B
9、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。

【答案】:C
10、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:B
11、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。

,且涉及土地面积较大的

、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A
12、关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。

【答案】:D
13、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。

【答案】:D
14、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。

【答案】:D
15、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。

【答案】:D
16、土地抵押权的标的是( )。

【答案】:C
17、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准

【答案】:A
18、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。

【答案】:B
19、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴

、不可分割的法律关系
【答案】:D
20、土地权利的内容集中体现在土地( )上。

【答案】:B
21、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额

【答案】:D
22、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。

,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续

【答案】:D
23、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。

,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
24、我国的土地所有权有( )种形式。

【答案】:B
25、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。

、自留山属于农民个体所有
【答案】:A
26、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。

【答案】:D
27、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。

【答案】:D
28、下列关于土地使用权与土地所有权的关系,说法正确的是( )。
,土地使用权与土地所有权统一
,实行“房地一体主义”
,实行“房地分离主义”

【答案】:B
29、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。

【答案】:A
30、集体土地使用权是( )。

【答案】:C
31、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。

【答案】:A
32、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。

【答案】:A
33、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,( )。

,但不具有对抗效力

【答案】:C