文档介绍：大西铁路客运专线工程建设
征地拆迁管理办法
第一章总则
第一条为加强铁路建设用地征地拆迁管理,保障铁路“规范、优质、高效、和谐”建设的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》、《森林法》等法律、法规、规章,制定本办法。
第二条严格遵循“十分珍惜和合理利用土地,切实保护耕地”的基本国策,节约、集约用地,认真贯彻执行国家的法律、法规和规章,在统一管理的原则下依法进行征地拆迁工作。
第三条严格按照国家和铁道部批准的铁路大、中型建设项目和更改项目立项、可研批复文件及设计文件实施征地拆迁,严禁随意扩大征地范围。
第四条征用铁路建设用地按其用途分为运输生产用地、辅助生产用地、生活设施用地和其他用地。
运输生产用地:是指铁路区间、车站、站场、货场、运输生产及养护维修设施、仓储库及其他运输生产设施用地。
辅助生产用地:是指机关、职工教育培训设施、产品生产及修配设施、后勤保障设施、林业、采石及其他辅助生产设施用地。
生活设施用地:是指文体娱乐设施、职工住宅区的公建设施、其他生活设施用地。
其他用地:是指特殊用地及其他依法留用的土地。
第二章组织机构和职责
第五条征地拆迁工作是一项法规性严、涉及面广、政策性强的系统工程,为搞好征地拆迁工作,给工程建设提供有力保障,大西铁路客运专线有限责任公司(以下简称“公司”)设立征地拆迁办公室,在公司领导下,统一负责大西铁路及相关工程的征地拆迁管理工作。
公司征地拆迁办公室,根据本线的特点和实际需要分别设立以下机构:
。(设在原平、临汾指挥部)
。(设在临潼指挥部)
征地拆迁管理小组,在公司分管付总经理和征地拆迁办公室的领导下,负责配合指定省国土资源部门全过程的征地拆迁管理工作。
各标段施工单位要成立相应的组织结构,专门负责征地拆迁工作,受征地拆迁办公室和征地拆迁管理小组的监督和指导。施工单位负责征地拆迁工作的负责人和土地工程技术人员不得随意更换,确因工作需要变动工作岗位需提前15天向征地拆迁办公室书面报告。
第三章征地拆迁工作程序
第六条征地拆迁前期工作:
、铁道部可研批复的建设项目,由公司征地拆迁办公室组织设计单位,协调地方土地主管部门,按照国家《建设用地预审管理办法》及时做好土地预审申报工作;
,设计单位提供的设计文件、图纸,负责审核征地拆迁数量和各省制定征地拆迁补偿单价,并提出审核意见。报上级主管部门批准。
、集约用地精神,配合有关专业提出优化征地拆迁方案,减少征地拆迁数量的意见及措施。
第七条征地拆迁办公室按照设计文件组织施工单位对承包标段的征地拆迁范围进行实地测量,设定征地界桩,洒放征地灰线(或挖征地界沟),协调当地政府、土地主管部门、被征地拆迁单位或个人丈量、测绘征地面积,提供符合国家要求的技术勘测定界报告;组织协调清点地面附着物、建筑物拆迁数量,并登记造册,各方签章确认;涉及城市规划区内建筑物的拆迁,组织协调施工单位和有关部门按《城市房屋拆迁管理条例》办理。
第八条征地拆迁补偿:征地拆迁补偿工作是征地拆迁管理工作的核心工作,涉及国家、集体和个人的切身利益,各征迁管理小组成员必须在公司领导、征地拆迁办公室指导下配合地方国土资源部门进行征地拆迁补偿工作。