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装修木工工程承包合同
建设单位(甲方):zzz装饰工程部
承包单位(乙方):z
甲方有一套位于zb型201;203的商品房两套,现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责,乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。
一、工程名称:室内装修木工工程
二、施工地点:zz
三、木工工程总造价:按甲乙双方签订的价格(附价格表、施工验收检准)
四、付款方式:工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后,甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款为质量保证金,甲方需于半年后支付给乙方。
五、施工期限:从2007年3月25日起至2007年4月25日止共
31天内完成,如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。
六、保修:保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责,或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金,甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
七、责任:(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收,并作好验收交
接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收,验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料,一经证实将以一罚十处理。
(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的经济损失由乙方负责。
(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,严格按照甲方的施工指引进行施工,施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤,由乙方自行负责。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%.
八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
甲方:z市zz装饰工程部乙方:
签约代表:签约代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
【篇二:木工装修施工合同】
木工装修施工合同
甲方(业主):
乙方(施工方):
木工装修施工合同使用说明
一、业主与施工方签订本合同时,双方应认真阅读本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、本合同必须由施工方的法定代表人(委托代理人)和业主亲自签章,并加盖施工方公章(或合同专用章)方为有效。
三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚。四、家庭装修应找有一定经济实力,做过相应成功案例的施工方。五、双方经协商一致后,对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定,可在文本中明确,或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议,作为本合同的附件,与本合同一并履行。
六、本文本仅适合于木工装修施工合同使用。
甲方:身份证号:住所:邮编:电话:
乙方:法定代表人:住所:邮编:电话:【律师提示】:签订合同前,甲方有权要求乙方出示《营业执照》及其相关资质证明、获奖证书等。
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。
【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位臵,面积情况等信息。第一条工程概况1、装饰施工地点:
【律师提示】:空格处填写甲方物业的具体位臵,面积情况等信息。
2、施工范围:
【律师提示】:空格处填写甲方物业结构、面积等信息。3、装饰施工内容:
甲方住房窗套门套的制作,地面龙骨,杉木地板铺设,吊顶安装,房门的安装,储藏室,橱柜以及约定家具等住宅室内装修工程中应包含的所有工程。
4、承包方式为清包,即乙方只负责施工不承包材料。
5、总价款(人工费):元,大写(人民币):以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工费用。
【律师提示】:约定闭口价款后,业主无需再另行付款。6、工期:自年月日开工,至年月
日竣工,工期天。
第二条关于双方职责的约定1、甲方责任:
甲方应在开工前天,,电等必备条件,并说明使用注意事项;
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作;
根据乙方提供的需求按时提供自购材料。【律师提示】:建议业主与施工方另行制定《主材料报价单》作为合同的附件,具有与合同同等效力。其应载明,材料名称、品牌、型号、数量、价格,由甲方签字确认,方为有效。
2、乙方责任:
参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果;
乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量,,向甲方提出材料需求,保管现场材料以及现场管理装修施工质量和施工人员等职责;
乙方负责人负责组织装修人员参与本协议定义的装修工程,负责施更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议,乙方应无条件更换。
【律师建议】:本合同条款设计更利于业主利益,建议甲乙双方协商确定合同条款。
如:装修合同属于加工承揽合同,甲方在法理层面无权干涉乙方人
员选用。但由于木工装修属于需要较高技术水平的工作。建议业主约定,本合同项下的工人需具备相应的职业资质。
第三条关于材料供应的约定1、甲方提供的材料:甲方负责采购供应的材料,设备,应符合设计要求的合格产品,并【篇三:木工家装合同1】
木工家装合同
中松装饰(以下简称甲方):身份证:
联系电话:
承包人(以下简称乙方):身份证:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信
任的原则,就甲方的木工工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式:承包人包清工。
3、工期年月日至年月日
第二条:关于材料供给的约定
1、甲方必须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作,甲方若无图纸,必须向乙方交代清楚要求,乙方施工前,施工内容双方要达到认可。
3、甲方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如甲方提供的材料有质量问题商品,乙方因急时通知甲方跟换材料。
4、甲方应协同乙方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何乙方提供的装修材料出门,一经发现按偷盗行为处理(材料价格加倍赔偿)
6、乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具损耗。
第三条:关于安全生产及防火的现场治理的约定
1乙方严格遵守规定应安全施工,施工中未做安全措施而导致的生命财产损失,由乙方负责。
2、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
3、施工现场严禁吸烟,酗酒,吵架,打牌,打赤膊,穿拖鞋,如有
违反,每次罚款50—200元
4、乙方每天保证装饰装修现场整齐,下班后将自产的垃圾装好,放在门口(或指定地点),甲方负责提垃圾袋等耗品。竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5、未经甲方同意,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备。第四条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、施工中,如需改变施工方案,在方案可行前提下,甲方需配合乙方施工,造成工程量变化。
3、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工。
4、由于乙方施工不到位及不负责任等自身原因造成工地质量问题,其返工费及材料费用由乙方承担。
5、出现争议甲乙双方先协商,协商不成可向当地法院提起诉讼
6、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、完工后,支付工程款的80%给乙方,整体竣工验收合格后支付20%给乙方,
2、本工程保修期两年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。第六条:纠纷处理因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条:合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,乙方要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款20%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中乙方提出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双甲方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在竣工前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交接施工。
3、保修期内由于乙方的施工造成的质量问题由乙方免费维修,在接
到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方所购材质量原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至。
5、工程保修期两年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方:(签字)乙方:(签字)日期:日期: