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农村自建房屋租赁合同5篇
在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面我给大家带来农村自建房屋租赁合同5篇,希望大家喜爱!
农村自建房屋租赁合同1
甲方:
乙方:
1、甲乙双方经过充分协商,本着自愿同等、互惠互利,等价有偿,诚恳守信德基本原则达成以下融资合作条款中,以便双方友好仔细履行。
2、平方米,甲方与乙方合作共建自建房,产权及利润安排等甲乙双方各占百分之五十(50%)的收益分额。
3、甲方以供应该地的平米土地为充当合作的股权,并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。
4、乙方负责该自建房的施工,全部材料费用,以此充当合作融资的股权,并负责消退院内原有建筑物。
5、甲乙双方约定将米的两层半房屋,地下一层,共计三层半的样式。该房竣工后,新建房面积,甲乙双方各占百分之五十(50%)的面积,从中划分界限,甲方占半部面积,乙方占半部面积,详细各占面积参照实际为准平均划分平方米面积。
6、甲方在开工时,负责办理全部建房手续,如有阻扰,由甲方负责。
7、产权时效约定,该合资自建房,除国家或任何企业强令征购,拆迁及不行抗力等情形时本协议终止,或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有,占有,运用收益的权利。
8、国家和任何企业如对该地征购,拆迁、补偿,以及该院内平方米土地和自建房平方米产生的全部增值利润,甲乙双方各占有百分之五十(50%)经济收益。任何一方不得以各种理由,拒不合作等相关违法行为。
9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为,否则产生的后果自行担当,该自建房全部的权利,只归属于甲方和乙方同等全部,任何等三方无权干涉,占有、转让、抵押,处分等行为,否则无效。除甲乙双方都认可方可有效。
10、经甲乙双方协商,甲方供应平方米建房用地,建自建房占地面积平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队,预算成本费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。
11、原甲方房屋全部权证和土地运用权,甲乙双方共有。
12、甲方供应原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。
13、甲方有关人员需签字。
14、本协议未尽事宜,双方可另行协商,协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。
15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日。
16、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,各方签字后生法律效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
__年__月__日__年__月__日
农村自建房屋租赁合同2
甲方:
乙方:
依据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在同等自愿,公允合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积___。工程预算造价:每平方米___元人民币,总建立价格___元人民币。
建筑设计要求
,建筑面积___㎡,院内+-。
,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白的粉乱白,刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳pvc管排至地面,管径101。
:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
结构设计说明
,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。
,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋爱护层厚度:梁25,板15mm。
:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
,选用有关标准图集。
照明设计说明
,进户线采纳钢制支架架空引来,支架提前预埋。
,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×,中15,3-4×,中20。
,设置位置自定,,,橱房,。详细设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明
:冷水采纳抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采纳太阳能热水器供水。
:采纳PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,协作土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求
水泥:均运用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均运用425标号水泥,其余运用325标号水泥。
钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必需保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工,乙方不得随意变更图纸设计,未经甲方同意不得随意增加面积,不得偷工减料,运用劣质材料。
因施工过程中,发觉设计问题,的确须要变更的,需双方协商一样,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不担当经济责任。
乙方在施工中必需做到平安生产,平安施工,要有足够的平安保障机制和措施,因乙方不留意平安,出现平安事故,甲方不担当一切责任。
乙方在施工中必需接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并接受。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建立附属工程合同书。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项
工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不行抗力的自然灾难,可终止合同进行清算。
工程在建设过程中,因市场发生改变,原材料上涨或下降,必需严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程协助合同书。
本合同确需修改必需经过甲乙双方协商,一样同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必需共同遵守。
甲方:(签字盖章)
乙方:(签字盖章)
20__年__月__日
农村自建房屋租赁合同3
合同当事人:
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
依据《市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一样,订立本合同。
一、甲方将坐落于区县路弄新___号___室________部位的房屋出租给乙方运用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的`合用部位、装修状况、附属设施及设备状况,由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为____,乙方应按上述用途合理运用房屋,不得擅自变更用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。(大写:_____万_____千_____佰_____拾_____元整)乙方应当于每月____日前,以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
六、甲方应当于________年____月____日将出租房屋交付乙方甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后,乙方需接着承租该房屋的,应当提前三个月向甲方提出书面要求,除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外,甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护,保证房屋处于正常的可运用状态。乙方应当合理运用房屋,爱惜房屋及其附属设施、设备,发觉房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的,应当刚好向甲方报修。甲方对乙方的报修,应当按规定的修理范围刚好进行修理。
九、甲方养护、修理房屋时,应当实行措施削减对乙方运用房屋的影响。乙方应予自给,不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的,应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施,由双方另行约定产权归属及修理责任。
一、乙方需改建、扩建房屋的,应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋全部权归甲方全部,房屋的修理责任、租金等由双方另行约定。
二、经双方商定,甲方向不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元(大写:_______万_____千_____佰____拾______元整),由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后,租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方担当的费用外,剩余部分归还乙方。
三、乙方需转租房屋的,应当事先征得甲方书面同意。转租期间,乙方应当接着履行本合同,并向甲方支付转租收益,转租收益的标准由双方另行约定。
四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的,应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。
(二)乙方延期支付租金的,应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的,甲方可以解除租赁合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的,甲方可以解除租赁合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能刚好修复,造成乙方或他人财产损失、人身损害的,甲方应负责赔偿。
(五)因乙方缘由造成的房屋损坏,乙方未刚好修复,造成甲方或他人财产损失、人身损害的,乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的,甲方可以解除租赁合同。
(六)一方按规定解除租赁合同的,另一方应当依法担当赔偿责任。
五、当事人约定的其他事项。
六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任,甲乙双方情愿共同遵守《市房屋租赁条例》及有关规定。
七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份,交易中心___________份。
甲方:________________
住址:________________
代理人:______________
乙方:_______________
住址:________________
代理人:______________
签约日期:____________
农村自建房屋租赁合同4
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创建平安高效的施工环境,切实搞好本工程的平安管理工作,本工程由甲乙双方充分协商,特此签订平安生产合同。
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关平安生产的法律法规,仔细执行工程承包合同中的,有关平安要求。
2、对乙方施工现场平安生产检查,并监督乙方刚好处理发觉的各种平安隐患。
二、乙方责任
1、严格遵守国家有关平安生产的法律法规,仔细执行工程承包合同中的有关平安要求。
2、坚持“平安第一、预防为主”和坚持“管生产必需管平安”的原则,加强平安生产宣扬教化,增加全员平安生产意识,配备专职及兼职平安检查人员,有组织有领导的开展平安生产活动。做到生产与平安工作同时安排、布置、检查。
3、建立健全平安生产责任制,从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的平安生产管理系统必需做到纵向究竟,一环不漏,人员的平安生产责任制,做到横向到边,人人有责,项目承包人是平安生产的第一责任人。
4、乙方在任何时候都应实行各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。
5、乙方参与施工的人员必需接受平安技术教化,熟知和遵守本工种的各项平安技术操作规程;定期进行平安技术考核,合格者方能上岗操作,施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时,承包人必需担当管理责任。