文档介绍：《土建预算的编制步骤、技巧以及常见问题处理》

施工图预算的概念
预算是指在施工图设计完成后、工程
开工前,根据已批准的施工图纸,在施工组织设计或施工方案已确定的前提下,按照国家或地区现行的统一预算定额、单位估价表、合同双方约定的费用标准等有关文件的规定,进行编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
建筑工程预算按其工程性质分为如下几方面:
一般土建工程预算;卫生工程预算;电气照明工程预算;特殊构筑物工程预算;工业管道工程预算。设备安装工程预算:机械设备安装工程预算;电气设备安装单位工程预算;化工设备、热力设备安装工程预算等。
施工图预算的作用
1、施工图预算对投资方的作用
2、施工图预算对施工企业的作用
3、施工图预算对其他方面的作用
1、施工图预算对投资方的作用
①控制投资造价及资金合理使用的依据;
②确定招标工作标底的依据;
③拨付进度款及办理结算的依据。
2、施工图预算对施工企业的作用
①确定投标报价的依据;
②施工单位进行施工准备的依据;
③控制工程成本的依据。
3、施工图预算对其他方面的作用
①对工程造价咨询单位,施工图算计算的客观、准确是其业务水平、素质和信誉的体现;
②对工程造价管理部门而言,施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。
施工图预算的编制依据
(1)施工图纸、说明书和相关标准图集;
(2)招标文件、施工合同;
(3)已审批的施工组织设计或施工方案;
(4)建设行政主管部门发布的有关造价方面的文件;
(5)工程量计算规则;
(6)各种预算定额及单位估价表;
(7)各种取费标准;
(8)工具书和预算员工作手册。
施工图预算文件的组成
(1)封面;
(2)编著说明;
(3)建筑安装工程费用汇总表;
(4)直接工程费用计算表;
(5)措施费用计算汇总表;
(6)措施费用计算明细表;
(7)其他项目费用计算表;
(8)主要材料价格表。
施工图预算编制的编制程序
施
工
图
A
列
项
B
计算工程量
C
套用
定额
D
工料分析及汇总
E
计算直接费
F
施工方案
K
计算间接费
G
利
润
H
税
金
I
编制说明
J
材料预算价格
L
调价差文件
M
建筑安装工程预算定额
T
间接费定额
P
建筑安装工程预算造价
S
利润率
Q
税率
R
施工合同或同类工程资料
N
图施工图预算编制程序示意图
施工图预算编制依据的代号有:A、T、K、L、M、N、P、Q、R。
施工图预算编制内容的代号有:B、C、D、E、F、G、H、I、S、J。