文档介绍：房屋交付验房标准
序号验收部位验收要点记录
公共单元门禁对讲功能正常
信报箱锁具使用正常、无锈迹
公共楼梯间/电梯厅 1、照明开关正常、应急指示灯完备 2、防火门开启闭合正常 3、墙地面平整、无污染
地下车库车位位置确认
入户入户门 1、表面平整、无破损、无污染
2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动
安防系统对讲机 1、与监控中心对讲功能正常 2、可视功能正常 3、按键开锁功能正常
安防手动报警功能测试正常
户内配电箱 1、开关功能正常
2、控制回路有标示,与实际对应准确 3、面板安装目测水平、表面整洁完好
户内设备及装饰工程水电设备地暖 1、开关位置 2、使用操作功能演示
开关 1、表面无破损、无污染
2、开闭顺畅
3、对应控制终端无误
照明灯位通电试验完好
插座 1、通电测试正常
2、面板方正,相邻插座高度一致
装饰部件地板 1、无明显色差
2、表面平直、整洁、无破损
3、铺设牢固、蹬地无明显起灰
涂料目测无色差、表面顺平、无污染、无开裂
壁纸 1、目测无色差、表面顺平、无污染、无破损、无翘曲、发霉现象
2、接缝处无断缝现象
墙、地砖 1、表面平整、顺直 2、砖面无色差、无破损
3、砖缝饱满、色泽均匀
窗台石无破损
门槛石无破损、高于地板完成面
墙、地面石材表面光洁、用手触摸无明显高低差
石材踢脚线 1、粘贴牢固、表面无污染、无破损、目测无明显高低差
2、整体平直,与墙面、地板衔接处接缝宽度一致
3、阴阳角拼缝严密
顶棚 1、目视顺平、线脚顺直
2、无色差、无裂缝
门套 1、表面光滑平整
2、线条顺直,接缝严密 3、无裂缝、翘曲和损坏
木质踢脚线 1、表面无污染、无破损
2、整体平直,与墙面、地板衔接处接缝宽度一致
3、阴阳转角处方正、对缝严密
厨卫部件燃气灶具 1、表面无污染、无破损、划痕
2、开启无异响,可正常使用
3、配件齐全
冰箱 1、表面无污染、无破损、划痕
2、门开启无异响
3、可正常运转
微波炉/烤箱 1、表面无污染、无破损、划痕
2、门开启无异响
3、可正常运转
消毒柜 1、表面无污染、无破损、划痕
2、门开启无异响
3、可正常运转
烟机 1、表面无污染、无破损、划痕
2、灯开关正常、烟机正常运转
3、配件齐全
洗衣机 1、表面无污染、无破损、划痕
2、排水正常
3、通电后正常运转
门窗镜户内门 1、表面无破损、无污染
2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动
3、门吸安装牢固、功能正常
装饰镜 1、镜面整洁光滑、无磁化点,镜边无破损
2、镜框整洁、无破损
3、安装牢固、方正
铝合金/塑钢门窗 1、表面无污染
2、开启扇开启顺畅平稳、无渗漏
3、门窗外泄水孔无堵塞
4、门窗密封胶粘结牢固
厨房厨柜 1、门板平整、无破损、无污染
2、柜门与柜体缝隙对称一致,执手对齐 3、橱柜内隔板平整
台