文档介绍：2009年5月份天津住宅市场分析报告
文/联合地产策划部
量价齐涨再续楼市小阳春
一、商品房总体销售情况分析
2009年5月,,%,本月成交价格为7206元/平米,%。
本月与去年5月份相比,%,%,%。
年份
成交面积(万m2)
成交金额(亿元)
平均价格(元/ m2)

7206

7081
08年5月

7973
环比浮动
-%
-%
%
同比
%
%
-%
2008年5月——2009年5月成交量及价格走势:
通过上图明显可以看出,本月成交量有所回升,本月价格也有小幅回升。
二、商品房住宅销售情况分析
商品房住宅成交情况
项目
成交面积(万㎡)
平均价格(元/m2)
成交额(亿元)
本月全市

6892

上月全市

6680

本月增长幅度
%
%
%
,%,本月全市成交均价为6892元/%,%。
市内六区本月商品房住宅成交情况
项目
市内六区
成交面积
(万㎡)
平均价格
(元/㎡)
成交额
(亿元)
2009年5月

2009年4月

环比变动值

涨幅
%
%
%
,%。,%,,%。
市内六区各区域成交量状况:
单位:套
成交套数

同比
环比
和平
71
276
294
%
%
河东
160
766
679
%
-%
河西
198
566
764
%
%
南开
289
614
635
%
%
河北
79
273
247
%
-%
红桥
76
340
276
%
-%
从图表可以看出市内六区各区域成交涨幅最大为河西区,涨幅为35%;降幅最大为红桥区,%。与去年同期相比,各区域均有不同程度的上涨,涨幅最大为河东区,%。
市内六区各区域成交价格状况: 单位:元/平米

同比
环比
和平

13813
16007