文档介绍：珠海市博物馆2012年度物业管理服务项目
公开招标采购文件
(第一册)
招标编号:ZHGJ2011-229
采购计划申请编号:P-20111102-026627
珠海市博物馆
深圳市国际招标有限公司
二○一一年十一月
招标文件
第一册
投标人须知
合同格式(供参考)
附件
第二册
投标邀请
投标资料表
合同条款资料表
项目需求一览表及技术规格
目录
投标人须知
说明

招标文件

投标文件的编制

投标文件的递交

开标与评标

授予合同

合同格式
附件

(后附投标分项报价表)

、法定代表人证明书

、管理制度
9. 物业管理质量控制指标

12. 综合实力

“招标文件”规定的证明文件及投标人认为需要说明的其他内容。
第一章
投标人须知
一说明
1 资金来源
“投标资料表”中所述的业主已获得一笔资金。业主计划将一部分资金用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。
2 招标人
招标人是指获得资金的国家机关、企事业单位或者其他社会组织,或称采购方或业主。
3 招标机构
招标机构是指依法取得招标资格、从事招标代理业务并提供相关服务的专门机构。本招标文件的招标机构特指深圳市国际招标有限公司,简称招标机构。
4 合格的投标人
在中华人民共和国境内注册且为人民币流通区域内的投标人可投标。
只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于采购方和招标机构的投标人才能参加投标。
5 合格的货物、工程和服务
“货物”系指投标人按招标文件规定,须向采购人提供的各种形态和种类的物品,包括原材料、燃料、设备、产品等,是通过制造、加工或用重要的和主要的元部件装配而成的,其基本特性、功能或效用应是商业上公认的与元部件有着实质性区别的产品。
⑴投标人必须按招标文件及合同的要求,准时提供货物及其他材料并负责所供货物、材料的包装、运输、保险及装卸。
⑵投标人须提供能证明货物合格性和符合招标文件规定的文件。
“工程”系指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
“服务”系指包括但不限于劳务、技术、咨询、物业管理、金融保险、印刷、汽车维修等项目。
投标人提供所有货物必须是全新的货物,所涉及的技术、设计、设备、技术培训和技术服务应来自于《投标资料表》规定的合格的产地。
国产的货物及其有关服务必须符合中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准。
进口的货物及其有关服务必须符合原产地和/或中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准。进口的货物须是具有合法的进口手续和途径,并通过了中华人民共和国商检部门检验的现货。
投标人应保证,采购人在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时,免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、著作权或其它知识产权的起诉。
6 投标费用
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何,招标机构和采购方均无义务和责任承担这些费用。
二招标文件
7 招标文件构成
要求提供的服务、招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。
招标文件共六章,分装两册。各册的内容如下:
第一册
投标人须知
合同格式
附件
第二册
投标邀请
投标资料表
合同条款资料表
项目需求一览表及技术规格
投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交