文档介绍：北京矩阵魔方网络科技有限公司
四川纵横商融网络科技有限公司
玩卡智慧社区方案
玩卡●商业地产智能云服务
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目录
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04
购物中心发展趋势
购物中心目前现状
玩卡是如何解决未来的商业地产
合作流程
01
购物中心目前现状
市场份额萎缩:近几年来不同业态商业发展变化较快。百货商店、连锁店、便利店、超市、专卖店、仓储商店、各类批发市场以及线上商场,以各自不同的特色吸引了消费者,挤占了一定的市场份额。
同业竞争加剧:线下实体购物中心越来越多,原本的地缘、品牌、商圈优势不再明显;至2015年,全国购物中心将发展至4000家,线上各种大小B2C商城更是不胜枚举;
客户正在慢慢被分流……
商业地产行业现状
经营同质化:这个和商业地产开发流程有关。一般流程如下:
商业地产行业现状
经营理念百货化:国内众多商业地产运营管理依赖于管理导入。管理导入有两种方式:引进专业管理输出公司进行管理,或直接吸纳有商业管理经验的人才。这样运作的优势是各自发挥各自的长处。但我们不能脱离一个大的背景——商业地产在国内的发展时间不长,运营管理购物中心的经验积累比较有限。同时,这些管理人才中,相当一部分具备的是丰富的百货管理经验,而这些经验在购物中心的运营管理中很难发挥原有强大的作用。相反,这些已有的百货管理经验反而会带进购物中心的管理思路,直接导致经营理念百货化。
商业地产行业现状
如何利用信息化金融化手段来降本增效?
如何更好的吸引租户?
如何为消费者打造智能、效率的购物体验?
如何更好的帮助商家带客,提升租户利润空间?
购物中心与租户矛盾愈演愈烈……
商业地产行业现状
02
购物中心未来趋势
时代变了,市场变了,需求变了···
管理方式要智能
服务内容要增多
经营模式要创新
竞争方式
在改变
新技术不断创新
消费****惯在改变
地段为王
品牌为王
用户为王
一站式
体验消费
服务与效率
二维码、WIFI、智能POS、移动互联网
商业地产行业趋势