文档介绍：BY HT’B
整合推广导向型策略初探
星宸国际
因接触星宸5天时间,也未机会深入交流。此次初步沟通,有不尽翔实之处,还望海涵。
Star tower
CHENGDU
CHINA
关于竞争
冷兵器时代
成都今年有84个综合体、伪综合体项目面市。
什么是冷兵器时代?
所谓冷兵器时代就是指
推广纯粹物理硬性卖点
同质化竞争异常严重
卖吼货!
城市新中心的核心商务区/外部资源共性突出
比完玻璃比电梯,比完电梯比大堂,比完大堂比智能……
蜀都中心
中航国际广场
新希望国际
棕榈泉
布鲁明顿
环球世纪中心
。。。。。。
THE FIRST VOICE
调控、加息、限购、上调准备金率、一房一价、物业税、空置税……
来自上层的声音
THE FIRST VOICE
观望、解套、无购房资格、热钱寻找出口……
来自下层的声音
THE FIRST VOICE
成交放缓,房价涨幅趋缓、个别降价……
融资成本大幅提高、资金链备受压力……
来自中间的声音
THE FIRST VOICE
就商业地产市场来看,国外热钱蜂拥而入、本土地产商阵地转移,民间游资的进场,商业地产包括写字楼,趁住宅地产调控东风持续高温发展,一支独秀。
借东风,跃龙门