文档介绍：第一章土地市场

第一章土地市场

【监测时间】:2012 年 3 月 1 日—3 月 31 日。
【监测范围】:临沂市兰山区、北城新区、河东区、罗庄区、高新区、经济开发区。
【样本选取标准】:临沂市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。
【区域划分】:根据临沂城市规划及发展特征,并结合临沂土地市场的供应特点,将土地市场监测范围划分
为“兰山区、北城新区、河东区、罗庄区、高新区、经济开发区”六大区域。
注:1、居住用地、商住用地全部按照居住用地统计,商务、商务金融、商业、商服类用地按照商服用地
统计。

【内容综述】

3 月,临沂共有 15 宗土地供应,总供应面积万平米,其中 6 宗分布在北城新区,面积达

万平米,占总供应面积的 %;3 月,临沂共有 12 宗土地成交,总成交面积万平米,

其中北城新区成交 2 宗,成交面积达万平米,占总成交面积的 %。

◎供应土地基本情况
★3 月土地供应共 15 宗,供应面积万平米
3 月,临沂市供应居住和商服用地 15 宗,总供应面积万平米;同比宗数下降 %,面积上
升 %;环比宗数下降 %,面积上升 %。其中居住用地供应 8 宗,供应面积万平米,
面积占总供应的 %;商服用地供应 7 宗,供应面积万平米,面积占总供应的 %。
万平米 2011年1月-2012年3月居住和商服用地新增供应量月度变化(面积)
100
80
60
40
20
0
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1201 1202 1203
新增供应量
宗 2011年1月-2012年3月居住和商服用地新增供应量月度变化(宗数)
25
20
15
10
5
0
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1201 1202 1203
新增供应量 204 191510174 197 7 9 117 1715
1
第一章土地市场

2012年3月供应土地用途比例结构
,
%
,
%
居住用地商服用地

★ 3 月供应土地明细
3 月供应土地分布在经济开发区、北城新区、兰山区和罗庄区。其中北城新区供应面积最大,土地供
应 6 宗,供应面积为万平米,占总供应面积的 %。
出让面积所属
宗地编号土地位置用途容积率公告日期
年限(㎡) 区域
北城新区沂蒙五
2012-023 城镇住宅 70 66667 ≤ 2012-3-7 北城新区
路南段东侧
北城新区通达路
2012-024 商务金融 40 130599 ≤ 2012-3-7 北城新区
中段西侧
商业 40
2012-03-08-01 临沂经济开发区商住 1:9 16370 ≤ 2012-3-8 经济开发区
住宅 70
2012-03-08-02 临沂经济开发区其他商服 40 13270 ≤ 2012-3-8 经济开发区
2012-03-08-03 临沂经济开发区其他商服 40 65242 ≤ 2012-3-8 经济开发区
2012-03-08-04 临沂经济开发区居住 70 177536 ≤ 2012-3-8 经济开发区
商业 40
2012-03-08-05 临沂经济开发区商住 3:7 22467 ≤ 2012-3-8 经济开发区
住宅 70
商业 40
2012-03-08-06 临沂经济开发区商住 6:4 8035 ≤ 2012-3-8 经济开发区
住宅 70
北城新区柳青河
2012-025 住宿餐饮 40 18129 ≤ 2012-3-27 北城新区
东路中段西侧
北城新区柳青河商住
2012-026 40/70 54778 ≤ 2012-3-27 北城新区
东路中段东侧