文档介绍：粤港澳大湾区城市群 房地产概况梳理
深圳安联 2017年5月
第一部分:粤港澳大湾区
第二部分:房地产市场概况
第三部分:全国政策环境预判
目录
《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》指出,将推进基础设施互联互通,强化内地与港澳交通联系,构建高效便捷的现代综合交通运输体系。发挥香港作为国际航运中心优势,带动大湾区其他城市共建世界级港口群和空港群,优化高速公路、铁路、城市轨道交通网络布局,推动各种运输方式综合衔接、一体高效。强化城市内外交通建设,便捷城际交通,共同推进包括港珠澳大桥、广深港高铁、粤澳新通道等区域重点项目建设,打造便捷区域内交通圈。建设稳定安全的能源和水供应体系,进一步提升信息通信网络基础设施水平、扩大网络容量。
6、粤港澳大湾区迎万亿级基建投资规划已上报国家发改委
到2020年,粤港澳大湾区的经济总量将基本追平东京湾区,到2030年,,超过东京湾区和纽约湾区,成为世界GDP总量第一的湾区。
第一部分:粤港澳大湾区
粤港澳大湾区
粤港澳大湾区指的是由深圳、广州、东莞、惠州、佛山、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。
2017年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上,国务院总理李克强在政府工作报告中提出,要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。
概念提出
粤港澳大湾区
前世今生
粤港澳大湾区
世界湾区分布
纽约湾区
旧金山湾区
东京湾区
粤港澳大湾区
粤港澳大湾区数据
2016年粤港澳湾区经济数据
排名
城市
GDP总值(亿元)
增速
备注
1
香港
22056
%
24891亿港币
2
广州
19611
%
3
深圳
19493
9%
4
佛山
8630
%
5
东莞
6828
%
6
惠州
3412
%
7
中山
3203
%
8
澳门
3086
-%
3582亿澳元
9
江门
2419
%
10
珠海
2226
%
11
肇庆
2084
%
合计
93048 /
粤港澳湾区人口数据
排名
城市
2014(万人)
2015(万人)
2016(万人)
1
广州
2
深圳
3
东莞
——
4
佛山
——
5
香港
6
惠州
——
7
江门
——
8
肇庆
——
9
中山
——
10
珠海
——
11
澳门
合计
,人口超过6900万,!这代表着粤港澳大湾区以不到全国1%的土地面积,约5%左右的人口数,却创造了占全国约12%的经济总量。珠三角9市GDP已占到广东省的8成有余。
粤港澳大湾区
指标
东京湾区(2012年)
旧金山湾区(2012年)
纽约湾区(2012年)
粤港澳大湾区(2016年)
GDP(亿美元)
19876
5564
13584
13017
人口总量(万人)
3570
715
1983
6903
占地面积(万km²)
GDP增长率
%
%
%
约8%
湾区数据对比
从规模指标上,粤港澳大湾区已具备比肩世界成熟湾区的条件
经过30多年的高速发展,粤港澳大湾区主要经济数据包括区域面积、地区人口数及经济体量,与世界级湾区相比也具备了一定的竞争力。经济增长速度具有明显的优势,有发展世界级湾区的条件,有理由相信粤港澳大湾区将成为带动中国乃至全球经济发展的重要一极。
粤港澳大湾区
优势与基础