承德·凤凰御都推广思路探讨.ppt

文档介绍：承德·凤凰御都推广思路探讨
因为年轻!!
目录
1. 回顾
2. 策略
3. 阶段任务
1—回顾
曾经,我们这样描述
主题:金领生活引领承德
主题:三圈交汇引领承德金领生活
信息:宜商、宜住双重选择
信息:90平米精致户型
……
我们用这些渠道告知
两块楼体户外、《承德日报》、《承德广播电视报》、短信
思考:
我们说的没错啊,为什么他们不买账?
推广主题对项目概念过于虚化,造成项目形象模糊
项目卖点不够突出,造成项目个性不够鲜明。
推广渠道相对简单,项目在市场中没有形成足够认知度,没有形成关注效应。
情况分析
怀疑论:
我们有自己的核心优势吗?
其实,我们有!
我也一直再说,
只是我们不够自信,不够响亮,不够单纯!
项目重读
区位:高新区主流生活圈、高铁承德站经济圈、大学城名校教育圈——三圈交汇,价值无限
规模:43万平米超大社区——完善配套,物业保障
产品:90平米年轻尚居——低总价,理财、置业首选
环境:依山向水,41%绿化率——生态园林,品质生活
核心卖点
三圈概念
宜商宜住
纯90平米大型社区
市场唯一性