文档介绍：美通投资汇锦置业武汉江夏项目战略定位策略提报
中国〃上海〃峨山路
MEITONGTOUZI HUIJINGZHIYE
JIANGXIA PROJECT STRITAGE
REPORT
上海上实置业投资咨询有限公司
美通投资|汇锦置业|武汉|江夏项目|战略定位策略提报
(最终稿|汇报稿)
中国〃上海
国际上流行两种顾问模式,一种是|守城|,另一种是|攻城|
在国内外新经济形势下,上实采用攻城战略,与开发商共襄盛举。
There are two typical types of consulting. One is more conservative while the other is more aggressive.
本报告严格保密。仅供内部参考使用。未经上海上实置业投资咨询有限公司正式授权,不得泄漏给任何第三方,
不得摘录、使用本报告的全部或部分内容,否则可能导致对上实及其客户的知识产权侵犯。中国〃上海〃峨山路613号〃鑫灵创意产业园〃C栋〃222-225室 TEL-021-58899556 〃.shsic4>#ff66ff'>.cn
3
战略策划报告-内容概要
序言〃项目开发战略目标界定〃〃〃〃003
〃〃〃〃〃〃〃〃004
〃〃〃〃〃〃〃005
〃〃〃〃〃〃〃〃009
〃〃〃〃〃〃011
〃〃〃〃〃〃〃〃012
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃018
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃036
〃〃〃〃〃〃〃〃〃065
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃066
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃071
〃〃〃〃〃〃〃〃〃087
:项目定位思考〃〃〃〃〃〃〃092
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃093
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃096
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃102
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃107
:案例研究〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃114
〃〃〃〃〃〃〃〃〃115
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃119
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃136
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃148
:项目整体定位〃〃〃〃〃〃〃〃〃164
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃165
(商业/精品酒店/SOHO) 〃185
〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃219
〃〃〃〃〃〃〃〃246
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4
我们的目标
我们的一切研究都以现实条件为基础,
以共同的目标为导向。
概念\产品\成本\
利润\成交\品牌\
持续经营〃〃〃〃〃〃
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5
此岸
非期望结果
由特定情境导致的
特定结果
R1
此岸(项目条件)自我认知
彼岸
期望结果
不喜欢某一结果
想得到其它结果
R2
彼岸(项目目标)自我实现
地块资源
区域感知
房产感知
竞争个案
产品热销
利润实现
企业使命
持续经营
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