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甲方（维修方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋维修描述
1. 维修项目与内容
维修项目1：名称为______，具体内容包括______（详细说明如墙面修复、水电改造等）。
维修项目2（如有）：名称为______，具体内容包括______。
维修应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 维修质量要求
乙方提供的维修服务应具备质量合格证明文件，如验收报告、维修记录等。
维修的质量应满足房屋维修工程的设计要求，包括但不限于修复效果、耐久性、稳定性等方面的要求。
乙方保证所提供的维修服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维修质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、维修数量与价格
1. 维修数量
甲方预计委托维修的项目数量如下：
维修项目1：数量为______（单位）。
维修项目2（如有）：数量为______（单位）。
实际维修数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。
2. 维修单价与总价
维修项目1的单价为______元/（单位），维修项目2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同维修总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际维修数量和相应单价结算为准。
三、维修时间与地点
1. 维修时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始维修工作。
对于后续批次的维修（如有），乙方应根据甲方房屋状况需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 维修地点
乙方将维修工作在甲方位于______（详细地址）的房屋内进行。
四、维修验收与保修
1. 维修验收
甲方将组织相关人员对乙方完成的维修工作进行验收，验收合格后，乙方方可进行下一阶段的维修工作。
2. 保修期限
乙方保证所提供的维修服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维修质量问题导致的房屋损坏或性能下降。在保修期内，乙方应负责免费维修因质量问题造成的损坏。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方完成的维修工作进行检验和验收，如发现维修不符合要求，有权拒收或要求乙方返工。
有权根据房屋状况调整维修项目，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的维修服务，并按照合同约定支付维修费用。
为乙方进行维修工作提供必要的协助，如提供施工场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成维修工作后，有权要求甲方按照约定支付维修费用。
如因甲方原因导致维修工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和质量完成维修工作。
对甲方提供的与维修相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在维修完成后应对维修工作进行自检，确保维修符合合同要求。
甲方在收到维修服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的维修项目、内容和质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的维修服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和质量完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方完成的维修不符合合同要求，应负责免费返工至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、维修方案以及其他机密信息（包括但不限于维修费用、工程进度等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______