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甲方（赠送方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、赠送内容描述
1. 赠送项目
赠送项目1：露台，面积为______平方米，位于______。
赠送项目2：库房，面积为______平方米，位于______。
赠送项目应符合国家相关建筑标准及甲方要求。
2. 赠送条件
（1）乙方为甲方指定的受益人；
（2）乙方同意按照甲方要求使用赠送项目；
（3）乙方同意承担赠送项目的维护责任。
二、赠送数量与价值
1. 赠送数量
赠送项目1：露台1处；
赠送项目2：库房1处。
实际赠送数量以甲方最终书面通知为准。
2. 赠送价值
赠送项目1的价值为______元；
赠送项目2的价值为______元。
赠送价值根据市场评估或甲方提供的价值计算得出。
三、交付时间与地点
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内完成赠送项目的交付。
乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成接收。
2. 交付地点
赠送项目1：露台位于______（详细地址）；
赠送项目2：库房位于______（详细地址）。
四、使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照甲方要求合理使用赠送项目，不得擅自改变其用途或结构。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保赠送项目的安全使用。
2. 维护责任
乙方承担赠送项目的维护责任，包括但不限于日常保养、维修等。
如因乙方使用不当或维护不到位导致赠送项目损坏，乙方应承担相应的责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方赠送的露台及库房进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新赠送。
有权根据实际情况调整露台及库房的使用方式，但应尊重乙方的合法权益。
义务：
在合同规定的时间内接收乙方赠送的露台及库房，并按照合同约定使用。
为乙方提供使用露台及库房所需的必要协助，如提供接入水电等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成赠送后，有权要求甲方按照约定使用赠送的露台及库房。
如因甲方原因导致无法使用赠送的露台及库房，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成露台及库房的赠送。
对甲方提供的与赠送相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、验收与使用
1. 验收方式
甲方应在收到乙方赠送的露台及库房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行验收的方式。
2. 使用标准
使用标准以本合同约定的露台及库房的质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新赠送等。
七、付款方式与期限
1. 预付款（如有）
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在乙方完成所有赠送的露台及库房且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用乙方赠送的露台及库房，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成赠送，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方赠送的露台及库房不符合合同要求，应负责免费重新赠送符合要求的露台及库房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因赠送质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于赠送内容、使用方式等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______