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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业服务的合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人/负责人
联系方式
注册地址
2. 合同标的物
物业名称
物业位置
物业面积
3. 服务内容及范围
保洁服务
室内保洁
公共区域保洁
卫生间清洁
维修保养服务
水电维修
电梯维修
设备维修
安全管理服务
保安巡逻
安全监控
应急处理
绿化养护服务
公共绿化区域养护
花坛维护
植被修剪
环境卫生服务
垃圾分类
垃圾清运
环境美化
4. 服务期限
合同起始日期
合同终止日期
服务期限延长条件
5. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
付款方式变更
6. 质量标准
服务质量要求
质量检查及验收
质量问题处理
7. 违约责任
双方违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
9. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
11. 合同附件
附件一：物业服务明细表
附件二：服务质量标准
附件三：其他相关文件
12. 其他约定事项
通知送达方式
合同解除通知期限
合同终止后的权利义务
13. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
14. 合同签署
双方签字盖章
签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
服务方：物业管理有限公司
业主方：小区业主委员会
法定代表人/负责人
服务方：
业主方：
联系方式
注册地址
服务方：市区路号
业主方：市区路号小区
2. 合同标的物
物业名称：小区
物业位置：市区路
物业面积：100000平方米
3. 服务内容及范围
保洁服务
室内保洁：每周进行一次全面清洁，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
公共区域保洁：每日进行公共区域清洁，包括大堂、电梯间、走廊、楼梯等。
卫生间清洁：每日清洁卫生间，包括地面、洗手台、马桶等。
维修保养服务
水电维修：及时响应业主报修，24小时内完成维修。
电梯维修：确保电梯安全运行，定期进行维护保养。
设备维修：对小区内的公共设备进行定期检查和维护。
安全管理服务
保安巡逻：24小时巡逻，确保小区安全。
安全监控：安装监控设备，对小区进行实时监控。
应急处理：制定应急预案，应对突发事件。
绿化养护服务
公共绿化区域养护：定期修剪树枝、清理杂草。
花坛维护：保持花坛整洁美观。
植被修剪：对小区内的植被进行定期修剪。
环境卫生服务
垃圾分类：宣传垃圾分类知识，指导业主正确分类。
垃圾清运：每日清理垃圾桶，及时清运垃圾。
环境美化：定期进行环境美化活动。
4. 服务期限
合同起始日期：2025年1月1日
合同终止日期：2028年12月31日
服务期限延长条件：根据实际情况，双方协商一致后可延长服务期限。
5. 服务费用及支付方式
服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,）
费用支付方式：业主方每月向服务方支付费用，每月支付金额为人民币壹万元整（￥10,）
费用支付时间：每月1日至10日
付款方式变更：双方协商一致后可变更付款方式。
6. 质量标准
服务质量要求：按照国家相关标准和规范，提供优质的服务。
质量检查及验收：每月进行一次服务质量检查，确保服务质量达到标准。
质量问题处理：发现质量问题，及时采取措施进行整改，确保问题得到解决。
7. 违约责任
双方违约情形：未按时提供服务、服务质量不符合要求、违反合同约定等。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
违约赔偿标准：根据实际情况，违约赔偿金额由双方协商确定。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
争议发生后，双方应立即通知对方。
双方应在收到通知后30日内进行协商。
若协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9. 合同变更及解除
合同变更条件
双方协商一致。
出现不可抗力情况。
合同解除条件
双方协商一致。
出现不可抗力情况，且合同无法继续履行。
一方严重违约，经催告后仍不履行。
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方。
收到通知的一方应在15日内书面回复是否同意解除。
双方同意解除合同时，应签订解除合同协议。
10. 合同生效
合同生效条件
双方签署并盖章。
合同内容符合法律法规。
合同生效日期
合同签署之日起生效。
11. 合同附件
附件一：物业服务明细表
服务内容
服务标准
服务时间
附件二：服务质量标准
服务质量要求
质量检查方法
质量改进措施
附件三：其他相关文件
相关法律法规
行业标准
政府部门相关政策
12. 其他约定事项
通知送达方式
书面通知：通过挂号信、快递或专人送达。
电子邮件：以电子邮件形式发送至双方指定邮箱。
合同解除通知期限
书面通知应提前30日送达对方。
合同终止后的权利义务
合同终止后，双方应按照约定履行剩余权利义务。
合同终止后，双方应按照法律规定处理遗留问题。