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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度旅游度假区物业管理及资源开发合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务描述
1. 服务内容
乙方应提供旅游度假区的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、客户服务等。
乙方应确保提供的服务符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。
2. 服务质量要求
乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、质量检测报告等。
服务质量应满足甲方对旅游度假区管理的预期要求，包括但不限于服务态度、工作效率、安全措施等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或安全事故。
二、资源开发项目描述
1. 项目内容
乙方应负责旅游度假区的资源开发项目，包括但不限于旅游项目规划、设施建设、市场推广等。
项目应符合国家相关政策和法规，以及甲方对旅游度假区发展的规划要求。
2. 项目质量要求
乙方提供的资源开发项目应具备项目质量合格证明文件，如项目规划书、施工许可证等。
项目质量应满足甲方对旅游度假区资源开发的预期要求，包括但不限于项目设计、施工质量、市场效果等方面的要求。
乙方保证所提供的项目在正常运营条件下，自项目交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的运营故障或客户不满。
三、服务数量与价格
1. 服务数量
甲方预计委托乙方提供的服务数量如下：
物业管理服务：______（单位）。
资源开发项目（如有）：______（单位）。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 服务单价与总价
物业管理服务的单价为______元/（单位），资源开发项目（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
四、服务时间与地点
1. 服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。
对于资源开发项目，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始实施。
2. 服务地点
乙方将提供的服务交付至甲方位于______（详细地址）的旅游度假区或甲方另行书面指定的地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对开发资源进行妥善包装，确保资源在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明资源名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担资源运输至服务地点的费用和风险。在运输过程中如发生资源损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的资源，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求或终止服务。
有权根据度假区运营实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的支持和配合，如提供工作场所、信息资源等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。
对甲方提供的与度假区运营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与评估
1. 检验方式
乙方在提供服务前应对服务内容进行自评，确保服务符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽评或全面评估的方式。
2. 评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施，如调整服务内容等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据度假区运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方度假区运营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、运营数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______