文档介绍：附表1:
房地产开发企业开发成本、经营成本税前扣除审核表
所属时期:二00 年月日——月日
单位名称
微机代码
经济性质
项目名称
项目代码
项目地址
基建工程投资额
开发面积
m2
开发户数
户
可销售面积
m2
平均单价
元/m2
完成工作量
预售日期

验收日期
已预售面积
m2
其中本年
m2
已收预售收入
万元
其中本年
万元
已销售面积
m2
其中本年
m2
销售收入
万元
其中本年
万元
开发成本单位金额:元
帐面实际
发生额
调整后帐面金额
帐面实际
发生额
上年结转数
本年发生数
其中:土地征用费
其中:土地征用费
拆迁补助费
拆迁补助费
前期工程费
前期工程费
建筑安装工程费
建筑安装工程费
基础设施费
基础设施费
公共配套设施费
公共配套设施费
开发间接费用转入
开发间接费用转入
帐面实际发生额
核定税前可扣除额
帐面实际发生额
调整后帐面金额
本年转出数
结余数
其中:土地征用费
其中:土地征用费
拆迁补助费
拆迁补助费
前期工程费
前期工程费
建筑安装工程费
建筑安装工程费
基础设施费
基础设施费
公共配套设施费
公共配套设施费
开发间接费用转入
开发间接费用转入
开发产品单位金额:元
财务实际发生额
调整后帐面金额
财务实际发生额
核定税前可扣除额
上年结转数
面积
面积
本年转入数
面积
面积
金额
金额
金额
金额
本年转出数
财务实际发生数
核定税前可扣除额
本年余额数
财务实际发生额
调整后帐面金额
面积
面积
面积
面积
金额
金额
金额
金额
审核人签字: 二00 年月日
附表2:
房地产开发企业预售收入预缴企业所得税分项目年度结算明细表
所属时期: 二00 年月日——月日单位:元
单位名称
微机代码
经济性质
项目名称
项目代码
项目地址
项目投资额
开发面积
m2
开发户数
户
平均单价
元/m2
已预售面积
m2
预售日期
已收预售收入
万元
其中本年
m2
其中本年
万元
本项目开发成本、开发产品资料
本项目预售情况
1
期初开发成本余额
面积
期初预售收入余额
18
面积
金额
19
金额
2
其中:土地征用费
本期增加
20
面积
3
拆迁费
21
金额
4
前期工程费
年末余额
22
面积
5
建筑安装工程费
23
金额
6
基础设施费
结算预售收入
24
面积
7
公共配套设施费
25
金额

8
开发间接费用转入
结算预售收入可扣除成本
26
占售价比例
=25/售价总额
9
本期发生开发成本
面积
27
金额
金额
预售收入已缴税金
28
=25╳税率
10
其中:土地征用费
11
拆迁费
预售收入结算所得
29
=25-27-28
12
前期工程费
13
建筑安装工程费
预售收入应补交所得税
30
=29╳税率
预售收入已缴所得税
31
(实际上缴数