文档介绍：规划历经前期——中期——成果各阶段,现今经过成果专家评审并通过后,进行修改形成最终成果。
2010年2月
2010年1月中旬
2010年9月
基础研究
发展战略定位orietation
新城概念规划
concept plan of new city
成果汇报development; complex evaluation
新城城市设计General concept plan
现场勘查
现场咨询会议
项目市场调研
现状资料收集
任务
任务
整体背景分析
案例研究选择
产业发展分析
初步制定发展目标。
任务
任务
任务
任务
两个方案比较
2007年4月21日市委中期汇报。
用地布局、功能布局深化
综合交通发展分析
绿化景观发展分析
形象定位深化
动画制作
多媒体制作
文本制作
2010年7月市委汇报
概念规划成果
基础分析
Analysis
2010年4月下旬
规划内容
Contents of Conceptual planning
项目中期阶段
项目成果阶段
项目前期
现状调研
survey of current situation
概念规划中期
concept plan deepen
Metaphase of concept plan
Analysis
区域发展背景分析及定位
国际案例发展分析
明确产业整体发展目标和需求定位;
发展战略定位及新城定位;
任务
任务
2010年10月吉林省城乡规划设计研究院专家汇报,省院专家、市规划单位领导、市相关专家参与
专家领导对规划较为认同,并提出宝贵意见。
概念规划成果
concept plan deepen
7
8
7
8
中期汇报(市委)
成果汇报(市委)
成果汇报(专家)
项目成果阶段
2010年10月
成果汇报development; complex evaluation
上一轮效果图
总平面图
——轴线化城市空间+都市地标系统
——核心景观带渗透+生态绿网
——“三轴、一带、两心、多片”
规划理念
2. 功能簇群策略——特色功能+簇群化组合+多样化空间
——车行网络+公交主导+慢行系统
——魅力门户及独特风貌片区
用地布局
城市魅力轴
城市权力轴
城市动力轴
城市活力带
用地布局图
从用地功能簇群化到建筑功能多元化,核心区各功能的混合叠加使得各地块的使用价值达到最大化。
低碳
功能布局
■功能簇群化
■多种功能有序组合
商业
商务商贸
居住
文化娱乐
严格分区的功能规划
毫无秩序的多功能组合
功能有序组合
以土地的高密度开发、功能的簇群化布局,提高土地利用效率,减少多次出行的需求。
2. 功能簇群策略
——簇群化建筑组合+多样化功能空间
Function strategy——architecture+space
簇群化建筑组合
1
2
3
3
4
4
功能聚落
多样化功能空间
商务商业
商业中心
街区商业
社区商业
1
2
3
4
个性鲜明而富有魅力的空间意向
高品质的城市环境
空间序列及地标建筑 Space sequence and landmark architecture
目标 Target
策略 Strategy
魅力独具的都市地标
城市空间组织 anization
我希望新区核心区是一个城市地标,强化榆树城市的知名度
景观视线系统 landscape system
——轴线化城市空间+都市地标系统
Space leading strategy——axis+landmark