文档介绍：XXX房屋租赁合同
合同编号:
甲方(出租人): 身份证号:
乙方(承租人): 身份证号:
根据国家、省、市有关法律、法规和相关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意订立本合同并愿共同遵守之。
房屋状况
甲方自愿将坐落在本市 xxx 区 xxx的房屋(以下简称该房屋),建筑面积约为: 平方米,出租给乙方使用。乙方已对该出租的房屋做了充分了解并愿意承租该房屋。
第二条该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件《房屋承租交割清单》中加以说明。除双方另有约定外,该《房屋承租交割清单》作为甲方按照本合同约定将房屋提供给乙方,和乙方在本合同租赁期届满时交还该房屋的验收依据。该合同附件应该由双方共同签字确认。
房屋租金、租赁期限及支付方式
第三条该房屋租赁期自年月日起至年月日止。共计个月。
第四条该房屋月租金￥元。
第五条乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的方式及时间: 租金一季一付。
其他费用
第六条乙方在租赁期内,所承租之房屋的水、电、煤气、等相关费用均由乙方自行负担(除合同内特殊约定除外),并在退租时自行结清。
房屋修缮和装修
第七条在合同期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应配合保护其所承租的房屋及附属设施。如非乙
方之责任,由甲方负责修复。如果因为甲方不承担前述修复责任而造成的任何损害或损失,则均应该由
甲方自行承担,乙方不承担任何责任。
第八条合同期内房屋及附属设施由于老化原因,在乙方提出请求后,甲方应积极做出修缮, 如因使用不当原因造成的维修责任,应由乙方承担。如需甲方协助维修,则甲方
在接到乙方维修申请后35个工作日内,提供上门维修。
第九条乙方在未征得甲方的书面同意前不得对该房屋进行装修和结构及附属设施进行改造。租赁期满后,除
甲方同意乙方拆除除外,依附于房屋的装修归甲方所有。如果乙方强行拆除,视为违约。
转租的规定
第十条除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。
违约责任
第十二条甲方违约责任:
在租赁期内,甲方做出以下保证,否则视为违约处理,应向乙方支付伍仟元(￥:)租金作为违约金,由此给乙方造成经济损失的,还应予以赔偿,退还已方剩余租金,同时乙方在接到甲方违约金及赔偿金10日内迁出房屋并结清所有费用。
在委托期内,甲方因非本合同规定的情况而擅自解除本合同,提前收回该房屋的。
因甲方的权属问题,致使乙方无法正常居住使用该房屋的。
合同到期后乙方享有优先续租权。
在租赁期内,未经乙方同意不得擅自进入乙方房屋。
第十三条乙方违约责任:
在租赁期内,乙方做出以下保证,否则视为违约处理,应向甲方支付伍仟元(￥:)作为违约金,由此给甲方造成经济损失的,还应予以赔偿。
乙方拖欠房租 30 天以上,甲方有权单方面终止本合同而不另行通知,并有权收回房屋。
乙方故意损坏房屋结构及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复(自然损耗除外)。
乙方在承租的房屋进行扰乱社会治安或危害他人生命财产安全等违法违纪活动。
乙方租赁期内退租需提前半个月(口头、书面或者手机短信)通知甲方。
合同续签、变更、终止及解除的规定
第十四条有下列情况之一的,甲