文档介绍：2012 年房地产估价师考试时间安排
——文章来源于:房产估价师中心
考试时间:2012 年房地产估价师考试时间为 10 月 13、14 日,每年考一次。
报考方法:各地报名时间不同,考生可登录当地报名官方网站进行网上报名
。
考试内容:《制度与政策》《开发经营与管理》《理论与方法》《案例与分析》。
考试大纲
一、考试目的
为了适应社会主义市场经济的需要,提高房地产估价人员的素质,规范房地产估价市
场,充分发挥房地产估价师在房地产市场管理中的作用,评价具有中国特色的房地产估价人
才,实现我国房地产估价制度与国际惯例接轨。
二、考试性质
房地产估价师执业资格制度是一项适应市场经济发展需要的执业准入制度。房地产估
价师考试是国家设定的执业资格考试。凡通过全国统一考试成绩合格者,颁发人力资源和社
会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》,经注
册后,颁发住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师注册证书》,可以以房
地产估价师的名义从事房地产估价活动。获得房地产估价师执业资格,表明已具备承担经
济专业技术中级职务的水平和能力。执业资格在全国范围内有效,单位可根据工作需要, 按
国家有关规定聘任经济师职务。
三、考试内容
全国房地产估价师执业资格考试共分为四个科目房地产基本制度与政策(含房地产估价
相关知识)、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析。四
个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。
各科目考试大纲的内容,分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中,掌握的部分
约占 60%,熟悉的部分约占 30%,了解的部分约占 10%。
目录
第一部分房地产基本制度与政策
第一章房地产业
第二章建设用地制度与政策
第三章城市房屋拆迁管理制度与政策
第四章房地产开发经营管理制度与政策
第五章规划设计与工程建设管理制度与政策
第六章房地产交易管理制度与政策
第七章房地产权属登记制度与政策
第八章房地产中介服务管理制度与政策
第九章物业管理制度与政策
第十章房地产税收制度与政策
第十一章住房公积金制度与政策
第二部分房地产开发经营与管理
第一章房地产投资与投资风险
第二章房地产市场及其运行规律
第三章房地产开发程序与管理
第四章房地产市场调查与分析
第五章现金流量与资金时间价值
第六章经济评价指