文档介绍：中央空调设备维修保养方案
客户单位(甲方):佛山市南海农商银行
承接单位(乙方):佛山市长城冷气贸易工程有限公司
为确保甲方的中央空调及制冷设备、制冷系统能够正常运转,是制冷设备经常处于良好的工作情况下,从而达到延长设备系统的使用寿命,降低电能,降低运行费用和提高制冷质量的目地,甲方委托乙方对其单位佛山市南海农商银行的大金VRV多联中央空调进行年度维护保养具体方案如下:
大金VRV多联空调主机(每月)维护保养工作:
检查制冷液位的、和冷冻油油位。
检查制冷主机压缩机运行电压、电流。
检查和测试主机运行控制功能。
检查压缩机高、低压阀兰接头的密封性。
检查、调整温度控制系统的设定值。
启动多联机组,检查系统的运行状况,记录机组各运行参数。
检查出风、回风口的散热温度。
检查制冷循环系统热力膨胀阀控制灵敏度。
检查压缩机连接机构是否正常。
检查机组外部是否泄漏制冷剂现象
11、检查制冷主机压缩机吸、排气运行压力,判断机组制冷运行是否正常。
12、检查温度系统数据的设定值,清洁控制显示屏灰尘。
13、分析确认机组运行情况,必要时进行机组检修。
14、每月提供一份机组运行状况的检测报告表
大金VRV多联空调主机(每季)维护保养工作:
记录和报告要求更换的备件
检查机组运行噪音是否正常
检查机组绝缘电阻是否正常
检查连接管密封情况
清洁主机组表面灰尘,使机组表面保持清洁干净
检查机组连接铜管保温是否损坏,如损坏进行重新包扎。(材料甲方提供)
检查机架是否生锈,生锈的重新油漆(材料甲方提供)。
检查空调主机运转制冷剂压力,发现有泄漏的立即通知甲方
检查空调机交流接触器及控制电路
每年清洗主机散热翅片两次。
提供给甲方检报告
空调末端(每月)维护保养工作:
检查温度控制器的控制状况,并进行调整。
检查电机运行噪音及震动
检查翅片的、送风轮清洁度。
检查铜闸阀控制状况。
检查风机电机、风轮。
检查冷凝水排水管是否畅顺。
检查室内机出风及回风口温度是否正常。
检查电机的运行电压是否正常。
检查电机的动行电流是否正常。
检查出风口、回风口灰尘保持整洁。
向甲方提供检查报告。
空调末端(每季)维护保养工作:
清洗空气过滤网或进行清毒。(甲方提供清毒药方)
清洁送、回风咀表面的灰尘,保持天花美观整洁。
清洁温度控制器表面灰尘。
清洁接水盆污垢,并检查排水状况。
对机组出风量达不到要求的定期进行清洁处理。
检查空调器制冷温度是否正常。
检查出风口的运行噪音是否正常。
检查控制面板或遥控器的接收灵敏度。
向甲方提供检查结果及检查报告。
控制电柜及电气箱的(每季)检查保养项目:
检查电柜和电控箱电压表、电流表的真实准确值。
检查电柜和电控箱控制按钮、指示灯的控制状况。
检查电柜和电控箱各接触器及其他电控元件的控制状况。
检查电柜和电控箱是否产生异常的电磁噪音。
检查电柜和电控箱内电器部件及连接线的螺丝接头状况。
检查电柜和电控箱门开关及门锁的完好程度。
向甲方提供检查工作报告。
双方的责任及乙方的承诺:
甲方的责任及义务
派人员协调维护保养有关事宜,现场提供有电、有水场地。
设备(系统)维修所须要更换的零配件及材料由甲方提供或同乙方另行报价,在征得甲方