文档介绍：地下停车库造价指标分析
 
表一、工程概况
 
项目名称
内容
工程名称
××地下停车库配套用房
工程分类
建筑工程-构筑物-地下停车库
工程地点
内环线内
建筑物功能及规模
地上为景观绿地及及道路广场,地下为停车库配套用房。
开工日期
2007年9月
竣工日期
2008年6月
建筑面积(m2)
地下室面积 3133 m2 地上面积 0
建筑和安装工程造价(万元)
平方米造价(元/m2)
7098
结构类型
框剪
层数(层)
地下室一层
建筑高度(檐口)(米)
室外地坪高度±
层高(米)
地下室层高 5米
建筑节能
《公共建筑节能标准》(DB50189-2005)
抗震设防烈度(度)
7度
基础
类型
预制抗拔方桩、地下室底板
埋置深度(米)
计价方式
清单计价
合同类型
单价合同
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《上海市建筑和装饰工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》及配套相关文件规定
价格取定期
2008年3月
 
表二、工程特征
 
项目名称
特征描述
建筑
工程
土(石)方工程
基坑围护降水后逐层开挖、土方外运
桩与地基基础工程
预制抗拔方桩JZHb-230-12 12(B),桩截面300*300桩长24000,砼强度C30,基础为400厚大底板。
砌筑工程
外墙类型
地下室外墙:350厚钢筋砼
内墙类型
钢砼内墙250厚;
混凝土及钢筋混凝土工程
钢砼底板,钢砼外墙,部分钢砼内墙
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
金属结构工程
车道不锈钢栏杆、钢梯
屋面及防水工程
地下室顶板:4厚湿铺复合双面水泥基自粘橡胶沥青防水卷材
防腐、隔热、保温工程
-
其他工程
室外总体及签证、交通标志设施、拆除工程
装饰
装修
工程
楼地面工程
防滑耐磨地坪漆,40厚有筋C20细石砼。
墙柱面工程
20厚预拌砂浆,刷防霉防潮涂料;内墙面15厚预拌砂浆,亚光釉面砖。
天棚工程
喷防霉防潮涂料
门窗工程
内墙塑钢窗,玻璃雨篷,木质防火门,钢质防火卷帘门。
油漆、涂料、裱糊工程
防霉防潮涂料
其他工程
-
安装
工程
电气工程
低压配电柜,主干线电缆沿桥架敷设,玻璃钢桥架,镀锌钢管,低烟无卤电力电缆及荧光灯等。
给排水工程
潜水排污泵,PPR给水管。
燃气工程
-
消防工程
沟槽式消防管道,消防喷淋、报警、喷淋泵系统。
通风空调工程
镀锌薄钢板风管
智能化系统工程
预埋管线
电梯工程
-
其他工程
室外总体给排水、室外总体电气
 
表三、工程造价指标汇总
 
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例
(%)
1
分部分项工程
建筑工程
装饰装修工程
安装工程
2
措施项目
3
其他项目
合计
 
表四、分部分项工程造价指标
 
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造价
(元/m2)
占总造价比例
(%)
1
建筑工程
土(石)方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
-
-
-
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
-
-
-
其他工程
室外总体及签证
交通标志设施
拆除工程
2
装饰装修工程
235.