文档介绍：XX兰苑工程
监理实施细则
(给排水安装工程)
专业监理工程师:
总监理工程师:
XX工程监理公司
XX兰苑工程项目监理部
2010年10月8日
给排水安装工程监理实施细则

1、工程规模:本工程总建筑面积162320m2,其中住宅建筑面积19560m2,公建建筑面积440m2,#-13#共计13栋住宅楼1栋会所、14个自行车库。
2、给水系统:分别从和意路、和顺路引入一根DN200市政给水管道。以满足本工程生活用水和消防用水。生活最大日用水量414m2/d,最大时用水量均为42m2/h。。
生活供水采用叠压供水方式,于地下室内设置叠压供水生活水泵房,给水增压采用变频增压供水。生活供水分区如下:
1F~4F低区;5F~11F中区;12F~18F高区;
3、中水系统:从和意路、和顺路各引入一根DN200市政中水管,以满足项目内近期室外绿化、道路浇洒用水。中水最大用水量109m3/d。。
4、污水系统:污水主要为生活污水,高层室内采用污废分流。室外采用污废合流,雨、污分流的排水系统。建筑生活污水经管道汇集、化粪池处理后,就近排入市政管网。
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1、工程《监理规划》。
2、监理合同、施工合同。
3、公司体系文件。
4、国家和地方现行相关法律法规和标准。

1、给水、热水管采用:PP-R塑料管,热熔连接;室内排水管采用UPVC塑料排水管,粘接接口;室外排水管DN〉200采用聚乙烯中缠绕(PE)排水管,电热熔带接口。
2、给排水立管穿越楼板应做钢套管;套管直径比管道大2号,套管与管道间填密封膏。
3、UPVC排水立管应在每一层楼面下设膨胀伸缩节一只;UPVC排水管按建《筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》施工。
4、室内给排水立管明装,给水、排水支管为暗装。
5、安装在屋面及室外露天环境下的塑料给水、热水管需做管道保温以防管道老化,保温材料采用玻璃纤维棉,包裹厚度为10毫米,保温层外包铝箔。
6、各种管道按设计标高施工,当未注明时可按下列坡度安装:
-;排水管按规范的标准坡度;。
7、管道冲洗
给水、热水管道在系统运行前必须用水冲洗,,排水管道冲洗以管道畅通为合格。
8、,排水管道应做灌水试验(注水高度以一层楼高度为准),满水15分钟后,再灌满延续5分钟,液面不下降为合格。

本工程给排水分部要求必须达到合格。

质量控制贯穿于工程建设的整个过程,监理工程师通过对工程难点及控制目标进行逐步分解,从而进行有效的事前控制、事中控制。监理实施控制要点为管道安装材料进场把关,住宅小区管道安装渗漏通病防治,分项工程质量检验及资料检验。

管道及材料质量直接影响管道安装质量,也是监理实施的重点和难点。对安装工程中所用材料应满足下列要求:
⑴在进场后使用前应认真检查,必须符合国家或部颁标准的有关质量技术要求,并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号,数量,规格,生产日期和检验代号。
⑵给水管管材及管件应具备卫生检验部门的检验报告认证文件,并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管,PP-R管,PEX管的安装应要求施工人员经过专门的技术训练,还应审查施工单位的质保体系,并使它在施工过程中,对施工质量起督促保证作用。
⑶塑料给、排水管内、外壁颜色应一致,且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸,壁厚误差符合产品技术规范要求。
⑷镀锌管规格必须符合设计要求,无锈蚀、无飞刺,管壁内外镀锌均匀。
⑸石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。
⑹水表的规格必须符合设计要求,并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩,无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏,铅封完整,并有出厂合格证。
⑺各种阀门的外观要规矩无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。
⑻塑料管胶粘剂必须有生产厂名称,出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。
⑼沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明。
⑽对于卫生洁具和主要设备,监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明,型号必须符合设计要求。卫生洁具外貌应规矩,造型周正,表面光滑,美观,无裂纹,边缘平滑,色调一致。卫生洁具零件规格应标准,质量应可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,锁母松紧适度,无砂眼、裂纹等缺陷。