文档介绍：湖南省郴州市村(居)民住宅
规划建设管理系列表
申请人:
填报日报:
建设地点:
郴州市规划局编制
郴州市村(居)民住宅规划建设
报建须知
一、村(居)民住宅建设规划审批流程:
建设
用地
规划
许可
阶段
建设用地申请:到乡镇(街道)领取《郴州市村(居)民住宅建设用地规划申请表》,准备相关资料向乡镇(街道)申报→由乡镇(街道)组织规划部门等相关单位进行现场踏勘整理报建资料报规划分局审批。
建设用地审批:核发《建设用地规划许可证》及村(居)民住宅建设用地规划定点红线图(1:500)等附件。
↓
持《建设用地规划许可证》及附件到国土资源部门办理
用地审批手续
↓
建设
工程
规划
许可
阶段
建设工程申请:到乡镇领取《郴州市村(居)民住宅建设工程规划申请表》,由乡镇(街道)整理资料初审后统一报规划分局审批。
建设工程审批:核发《建设工程规划许可证件(副本)》及审批的建筑施工图一份等附件。
建设工程放线申请:领取《郴州市村(居)民住宅建设工程放线申请表》,由乡镇(街道)整理资料报送规划分局。
建设工程放线:规划分局受理放线申请,组织现场放线
↓
建设
工程
验收
阶段
建设工程验收申请:领取《郴州市村(居)民住宅建设工程竣工验收申请表》,由乡镇收集整理报建资料后统一报规划分局。
建设工程验收:规划分局组织对竣工建筑进行规划验收,核发《建设工程规划许可证(正本)》。对未按《建设工程规划许可证(副本)》规定进行建设的,转入立案查处程序,处罚结案后视情核发《建设工程规划许可证(正本)》。
注:1、根据《湖南省实施〈城乡规划法〉办法》第三十条规定,个人在取得建设用地规划许可证之日起六个月内未到国土资源部门申请办理土地使用手续的,建设用地规划许可证自行失效,应当重新申请办理用地规划审批手续。
2、《建设用地规划许可证件》与规划定点红线图联用方具法律效力。
二、村(居)民住宅建设规划报建所需资料
(一)建设用地规划许可阶段需提供资料如下:
1、《郴州市村(居)民住宅建设用地规划申请表》
2、户主身份证复印件(需验原件)
3、户口薄复印件(需验原件)
4、安置户需提供《拆迁安置协议》复印件(需验原件);
5、涉及土地房产权属共有的,必须提供共有人的书面意见(原件)
6、其他资料
(二)建设工程规划许可阶段需提供资料如下:
1、《郴州市村(居)民住宅建设工程规划申请表》
2、《建设用地规划许可证件》复印件(验原件)
3、国土部门土地审批单复印件(验原件)
4、涉及危房改造的,必须提供D级《危房鉴定报告书》
5、建筑施工图2份
6、临城市主要干道、重要地段、重要节点的住宅须提供建筑方案效果图1份
7、其他资料
(三)建设工程验收阶段需提供资料
1、建设工程规划许可证(副本)及定点图和审批的建筑施工图等附件
2、建筑竣工验收地形图及《竣工验收测绘报告》
3、建筑竣工图1份
4、其他资料
三、申请人应对提交的相关资料的真实性负有法律责任,如以虚假资料骗取行政许可的依法依规予以撤销。
四、以上申请表及资料均由乡镇(街道)负责整理,并由乡镇(街道)统一报规划管理部门审批。
郴州市村(居)民住宅建设用地
规划申请及联合审查表
姓名
居民身份证号码
性别
从业单位
年龄
联系电话
户籍性质
户籍所在地
住址
称谓
姓名
年龄
从业单位
家庭组***员
申请
内容
用地面积(平方米)
建设地点
申请
理由
申请人(签字): 年月日
编号:
村(居)民小组
意见
签字(盖章): 年月日
村民(社区居民)委员会
意见
签字(盖章): 年月日
户籍所在地
派出所意见
签字(盖章): 年月日
国土所
意见
签字(盖章): 年月日
相关部门
意见
签字(盖章): 年月日
乡
镇
︵
街
道
︶
初
审
意
见
经办人
意见
签字: 年月日
分管领导
意见
签字(盖章): 年月日
说明:1、村(居)民小组对建房申请人的住房现状情况予以确认。
2、村民(社区居民)委员会对村(居)民小组的意见进行核实无误后对申请人拟建情况进行现场公示。
3、乡镇(街道)对是否同意建房申请等情况提出初审意见。
4、户籍所在地派出所对申请人的身份、家庭成员等情况的真实性予以核查,在身份证和户口薄复印件上注明与户籍登记一致并加盖公章。
。
6、乡镇(街道)应提供申报人建房位置所在地的修建性详细规划平面图,拟建房位置1∶500现状地形图1份及其电子文档。
郴州市村(居)民住宅